Studio Engelandlaan 48, Zoetermeer - Zu vermieten

Diese Studiowohnung befindet sich im Cityhouse Zoetermeer, einem ehemaligen Bürogebäude an der Engelandlaan, das sorgfältig in einen Wohnkomplex mit fünfzig Starterwohnungen umgewandelt wurde. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 41 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und verfügt über ein Energielabel A, was ein effizientes und komfortables Wohnen unterstützt. Das Gebäude verbindet eine praktische, moderne Aufteilung mit dem Charakter eines umgebauten Gebäudes in einem gut angebundenen Teil von Zoetermeer.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Residenz. Die RandstadRail-Station ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet schnelle und direkte Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam und in die umliegenden Städte. Das lebendige Zentrum von Zoetermeer ist fußläufig erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Für Bewohner, die mit dem Auto anreisen, stehen direkt neben und hinter dem Gebäude ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung, wodurch das Gebiet leicht zugänglich ist.

Die Erdgeschosslage des Studios bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag mit direktem Zugang auf Straßenniveau. Mit 41 Quadratmetern und zwei Zimmern eignet sich die Aufteilung für ein kompaktes, abgeschlossenes Zuhause für eine Person. Die teilweise möblierte Übergabe bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist und nur minimale zusätzliche Möbel erforderlich sind. Das Energielabel A trägt zudem zu einem berechenbaren Energieverbrauch in einem gut isolierten, kürzlich umgebauten Gebäude bei.

Die Mietbedingungen sind wie folgt: Die monatliche Miete beträgt 925 € zuzüglich Strom, Wasser, Internet und kommunalen Abgaben, mit einer Vorauszahlung für Betriebskosten in Höhe von 44 € pro Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten angeboten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete als Bruttogehalt aus Erwerbstätigkeit. Die Wohnung ist für maximal einen Erwachsenen geeignet und für junge Berufstätige mit oder mit der Absicht, einen unbefristeten Arbeitsvertrag zu erhalten, gedacht. Als Residenz für junge Berufstätige gilt ein Höchstalter von 28 Jahren und die Wohnung ist nicht für Studenten bestimmt.