Wohnung Slotlaan 167 C, Zeist - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Slotlaan 167 C in Zeist und ist Teil des HOECK-Gebäudes, einem Neubau aus dem Jahr 2024, der aus fünfzehn modernen Wohnungen besteht. Die Wohnung ist ca. 81 m² groß und bietet drei Zimmer im zweiten Stock. Große, hohe Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während die hochwertige Verarbeitung der Wohnung einen raffinierten Charakter verleiht. Mit einer Energieeffizienzklasse A+++ und vier an die Wohnung angeschlossenen Solarpaneelen ist das Gebäude auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Der Standort verbindet städtische Lebendigkeit mit dem grünen Charakter, für den Zeist bekannt ist.

Der Grundriss führt über einen Flur in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die maßgefertigte Küche verfügt über eine Kochinsel mit Bar und ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, ein Kombi-Backofen und ein Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC. Ein separater Technikraum bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Vom Wohnbereich aus bietet der geräumige Balkon einen Außenbereich mit Blick über die Slotlaan.

Der Lieferzustand umfasst große Fensterflächen mit gut isoliertem Glas, glatt verputzte und gestrichene Wände bis zu den hohen Decken sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird im Rohzustand übergeben, ohne Bodenbeläge, Beleuchtung und Fensterverkleidungen, sodass die Bewohner das Interieur nach eigenem Geschmack gestalten können. Luxuriöse Sanitäreinrichtungen sind sowohl im Badezimmer als auch im separaten WC vorhanden. Zu den praktischen Einrichtungen im Gebäude gehört ein privater Abstellraum im Erdgeschoss, der sich für Sport- und Campingausrüstung eignet. Die Bewohner teilen sich außerdem einen Fahrradraum im Innenbereich mit Ladestationen; ein privater Parkplatz oder eine Garage ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Slotlaan im Viertel Carré, mit Gastronomiebetrieben, Geschäften und dem Zeisterbos in fußläufiger Entfernung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und das Zentrum von Zeist mit Supermärkten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Parks wie der Wilhelminapark und der Walkartpark sowie verschiedene Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Miete beträgt 1.745 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung für Servicekosten von 50 € pro Monat. Zu den weiteren Bedingungen gehören eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, ein Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Haustiere sind nicht gestattet, Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt und das Rauchen ist innerhalb der Immobilie untersagt.