Obergeschosswohnung Nooitgedacht 72-BIS, Zeist - Zu Vermieten

Diese komplett renovierte Obergeschosswohnung befindet sich in der Nooitgedacht im Stadtteil Centrumschil-Zuid von Zeist. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet 84 m² Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines ursprünglich 1905 erbauten Gebäudes. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+++ und einer Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, kombiniert die Immobilie klassische Architektur mit modernen Nachhaltigkeitsstandards. Die Wohnung wird unmöbliert als Basis angeboten, aber hochwertig ausgestattet, mit durchgehend verklebten PVC-Böden und Beleuchtung in allen Räumen.

Die erste Etage ist über einen eigenen Eingang mit eigenem Zählerschrank und Treppenhaus erreichbar, der zu einem zentralen Flur führt. Diese Etage verfügt über eine moderne Hänge-Toilette, ein helles und geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit einem Einbauschrank und eine kompakte, aber vollständige Küche mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und zusätzlichen Einbauschränken. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Etage bietet Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer oder Heimbüro. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Regendusche, ein stilvolles Waschtischmöbel, Anschlüsse für Waschgeräte und ein Fenster zur natürlichen Belüftung.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe im zentralen Flur erreichbar und verfügt über einen Flur, eine zweite Hänge-Toilette mit einem kleinen Waschbecken und zwei geräumige Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster und einem weiteren Dachfenster ausgestattet, während das hintere Schlafzimmer über französische Türen zu einem geschlossenen Balkon verfügt. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken. Ein großzügiger Technikraum auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Solarmodule mit einer Leistung von 2100 Wp, eine Wärmepumpe und teilweise Fußbodenheizung kombiniert mit Fußbodenkühlung in den meisten Räumen. Die Immobilie verfügt über einen freistehenden Holzschuppen im hinteren Bereich und eine gemeinsame Außenfläche im vorderen Bereich sowie einen französischen Balkon. Die Miete beträgt 2.300 € pro Monat, zuzüglich Wasser, Strom, Internet und Nebenkosten, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Parkplatzvergabe erfolgt über ein Genehmigungssystem. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.