Doppelhaushälfte Brederodestraat 47, Zandvoort - Zu vermieten

Dieses Doppelhaus in der Brederodestraat in Zandvoort bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von 139 m². Das im Jahr 1931 erbaute Anwesen kombiniert klassischen Charakter mit einer vielseitigen Aufteilung von fünf Schlafzimmern, von denen sich eines in einem freistehenden Gartenhaus befindet. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, und an der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine private Auffahrt mit Platz für zwei Autos. In einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet gelegen, eignet sich das Haus für Familien, Menschen, die von zu Hause arbeiten, oder diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die monatliche Miete beträgt 3.500 € exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 7.000 €, im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für Mäntel und Schuhe, der zu einem Flur führt, welcher Zugang zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer und zur Treppe in den ersten Stock bietet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnraum und ist mit einem separaten Essbereich verbunden, was einen natürlichen Übergang zwischen dem täglichen Leben und den Mahlzeiten schafft. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und grenzt an den Wohn- und Essbereich. Doppeltüren vom Wohnbereich öffnen sich direkt zum Garten, sodass Innen- und Außenbereiche auf natürliche Weise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung bietet Flexibilität für eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen und täglichen Routinen.

Der erste Stock enthält zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres, multifunktionales Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Zimmer können je nach Bedarf als Schlafzimmer, Heimbüro, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet weitere Flexibilität mit einem zusätzlichen Raum und einem separaten Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Diese Etage enthält auch Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusammen bieten die oberen Ebenen erheblichen Platz und ein hohes Maß an Komfort und Selbstversorgung innerhalb des Hauses.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das freistehende Gartenhaus, das über eigene sanitäre Einrichtungen mit Dusche und WC, eine Pantryküche, ein Wohnzimmer und einen Schlafbereich im oberen Stockwerk verfügt. Dies macht es geeignet als Gästeunterkunft, Arbeits- oder Studienraum oder als unabhängiger Rückzugsort für Familie und Freunde. Der 152 m² große Hinterhof ist nach Süd-Südosten ausgerichtet und bietet den größten Teil des Tages Sonnenlicht; ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof von Zandvoort ist zu Fuß erreichbar, und Amsterdam Centraal ist in etwa 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der Strand, das Meer, das Zentrum von Zandvoort, Geschäfte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden eine ruhige Wohnlage mit alltäglichem Komfort.