Reihenhaus Theo van Rijenlaan 50, Zaltbommel - Zu vermieten

Dieses geräumige Familienreihenhaus befindet sich in der Theo van Rijenlaan 50 im Stadtteil De Waluwe in Zaltbommel. Das Viertel hat sich zu einem lebendigen Wohn-, Arbeits- und Lebensbereich entwickelt, der sowohl für junge als auch für ältere Bewohner geeignet ist. Die Erschließung von De Waluwe wurde in zwei Teilplänen durchgeführt, die durch eine Parkinsel miteinander verbunden sind und eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaft und Komfort bieten. Das Stadtzentrum von Zaltbommel und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die nahe gelegene Autobahn A2 direkte Verbindungen mit dem Auto nach Rotterdam, Utrecht, Eindhoven und 's-Hertogenbosch gewährleistet. Der Eingang des Hauses befindet sich an der Vorderfassade. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen Flur, der den Zählerschrank, die Toilette und die Treppe enthält. Vom Flur aus treten Sie direkt in das Wohnzimmer ein, das über eine luxuriöse offene Küche an der Vorderseite des Hauses verfügt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Ein Treppenschrank ist im Haus vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Durch zwei Flügeltüren gibt es Zugang zum hinteren Garten. Die erste Etage verfügt über einen Treppenabsatz, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet: eines an der Vorderseite des Hauses und zwei an der Rückseite. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite und ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem einzelnen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Aufteilung dieser Ebene bietet ausreichend Platz für ein Familienleben, mit einer klaren Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereichen. Die zweite Etage besteht aus einem großen offenen Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Zentralheizungskessel und die Einheit für das mechanische Lüftungssystem. Zum Anwesen gehört ein freistehender Holzschuppen, der mit Strom ausgestattet ist. Der hintere Garten misst 30 m², ist nach Nordwesten ausgerichtet und kann über einen Hintereingang erreicht werden. Das 2015 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 119 m², eine interne Lagerfläche von 4 m² und eine externe Lagerfläche von 6 m², mit einem Gesamtvolumen von 295 m³. Die Energieeffizienz ist mit A bewertet, und Heizung sowie Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2015 bereitgestellt.