Freistehendes Haus Aria, Westerwatering Zuid, Zaandam - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Gegend Westerwatering Zuid in Zaandam, etwa 20 Autominuten von Amsterdam entfernt. Die Immobilie bietet 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Es wird möbliert angeboten und beinhaltet einen privaten Parkplatz auf eigenem Grund. Ein Bootssteg am Wasser und ein separates Gartenhaus unterstreichen die praktischen Vorzüge der Immobilie.

Das Erdgeschoss enthält eine moderne Küche mit Einbaugeräten, darunter ein Quooker-Wasserhahn, Dampfbackofen, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein Fünf-Flammen-Gasherd. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein kleiner Flur, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC. Ein an die Küche angrenzender Balkon grenzt an den Garten. Die erste Etage beherbergt das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und Glasflächen viel Tageslicht erhält. Für zusätzlichen Komfort befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Kühlschrank.

Die oberste Ebene umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das mit einem Holzboden ausgestattet ist und durch Heizkörper beheizt wird. Der Rest des Hauses verfügt über einen gegossenen Boden mit Fußbodenheizung. Der Wohnkomfort wird durch sechs Solarpaneele, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Doppelverglasung und Markisen weiter erhöht. Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet und der Außenbereich umfasst einen privaten Bootsanlegeplatz. Das separate Gartenhaus kann als Büro, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Privatgrundstück; eine Genehmigung für ein zweites Auto kann beantragt werden.

Das Haus liegt im Stadtviertel Westerwatering, einem grünen, wasserreichen Wohngebiet von Zaandam. Supermärkte wie Albert Heijn und Aldi sind etwa einen Kilometer zu Fuß entfernt, und sowohl das Zentrum von Zaandam als auch der Bahnhof Zaandam liegen in der Nähe. Mehrere Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen befinden sich in einem Umkreis von zwei Kilometern, ebenso wie Parks und Spazierwege, darunter de Belt und nahegelegene Streichelzoos. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten und eine maximale Dauer von vierundzwanzig Monaten im Rahmen eines befristeten Vertrags, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt und die maximale Bewohnerzahl beträgt fünf.