Haus Pijlkruid, Woudenberg - Zu Vermieten

Dieses Reihenfamilienhaus am Pijlkruid in Woudenberg bietet etwa 198 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit insgesamt sieben Räumen, darunter sechs Schlafzimmer. Das Haus wurde zwischen 1991 und 2000 erbaut, hat ein Volumen von 515 Kubikmetern und besitzt das Energielabel B. Es wird unmöbliert angeboten und verfügt über einen Wintergarten über die gesamte Breite, einen neu angelegten Garten hinter dem Haus sowie einen unverbauten Blick auf eine Grünfläche mit Spielgeräten und einer kleinen Insel. Die Vermietung erfolgt befristet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Die monatliche Miete beträgt 2.350 €, exklusive monatlicher Nebenkosten und Dienstleistungen, bei einer Kaution von 4.650 €. Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet; die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Das Erdgeschoss betritt man durch einen Flur, der Zugang zur Garage und zum Hauswirtschaftsbereich, einer separaten Toilette, einer praktischen Garderobe und einer Schuhschublade unter der Treppe bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist bemerkenswert geräumig, mit französischen Türen zum Wintergarten, der sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt. Vom Wintergarten führen Schiebetüren in den hinteren Garten, während eine Seitentür direkten Zugang zur Garage bietet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Dank der großen Fenster genießen sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung und den angrenzenden Spielplatz.

Die erste Etage ist über die Treppe erreichbar und verfügt über einen Flur, der Zugang zu vier Räumen bietet. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite ist geräumig und umfasst mehrere Einbauschränke sowie ein privates Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, während der vierte Raum auf der Rückseite als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die zweite Etage enthält einen Flur mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines vorne und eines hinten mit Blick auf den Garten.

Im Außenbereich bietet das Anwesen eine Auffahrt mit Parkplatz für zwei Autos und einen gepflegten Vorgarten. Der hintere Garten wurde neu angelegt und enthält einen Schuppen zur Aufbewahrung von Gartenkissen und Spielzeug. Die angebaute Backsteingarage, die formell für ein Auto geeignet ist, ist als Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner eingerichtet und bietet zudem Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Woudenberg ist eine ruhige Gemeinde mit einer zentralen und leicht erreichbaren Lage; das Zentrum von Amersfoort ist etwa fünfzehn Minuten entfernt, und die Autobahnen A12, A28 und A1 sind schnell zu erreichen. Naturgebiete wie der Nationalpark Utrechtse Heuvelrug, der Henschotermeer und das Landgut Den Treek befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Woudenberg mit Schulen und täglichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur eine kurze Entfernung vom Haus entfernt.