Wohnung Breuningslaan 26, Wolvega - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein kompaktes Studio-Apartment an der Breuningslaan in Wolvega, einer Stadt in der Gemeinde Weststellingwerf in der Provinz Friesland. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 32 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das aus dem Jahr 1982 stammt. Das Apartmenthaus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie von der Wohnungsbaugesellschaft WoonFriesland angeboten. Grundrisse sind für einen detaillierten Überblick über die Aufteilung verfügbar.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von circa 30 Quadratmetern, das als zentraler Wohn- und Schlafbereich dient. Es gibt keine separaten Schlafzimmer, was die Wohnung am besten für einen Einpersonenhaushalt geeignet macht. Das Apartment hat keinen Garten. Es verfügt jedoch über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der am Nachmittag und Abend Tageslicht erhält. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände.

Die Kaltmiete beträgt 448,92 Euro pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 15,20 Euro, was eine monatliche Gesamtmiete von 464,12 Euro ergibt. Die Wohnung hat das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,32, was auf eine relativ gute Energieeffizienz für ein Gebäude aus diesem Baujahr hinweist. Dies kann zu überschaubaren Energiekosten beitragen. Abhängig vom Einkommen und der Haushaltszusammensetzung können Mieter Anspruch auf niederländische Wohngeldzuschüsse haben, was die tatsächlichen monatlichen Wohnkosten senken kann. Eine Angabe der erwarteten monatlichen Kosten kann auf Basis der Miete, der Nebenkosten, des Energieverbrauchs und etwaiger Wohngeldzuschüsse berechnet werden.

Die Zuweisung dieser Wohnung erfolgt nach dem Registrierungssystem, was bedeutet, dass die Reihenfolge der Kandidaten durch die Dauer ihrer Registrierung bestimmt wird. Für diese Immobilie gelten Einkommenskriterien: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Jahreseinkommen 51.537 Euro nicht überschreiten, und für einen Zwei-Personen-Haushalt oder größer liegt die Grenze bei 56.910 Euro. Sollte das Gesamteinkommen diese Grenzen überschreiten, wird das Wohnungsangebot zurückgezogen. Die Wohnung ist ab dem 26. November 2026 verfügbar, Änderungen vorbehalten. Wolvega bietet alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsverbindungen in Reichweite der umliegenden friesischen Landschaft. Die Immobilie befindet sich in der Breuningslaan 26, 8471 ZT Wolvega.