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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Wognum - Noord-Holland
483 €/ Monat + 5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonmatch West-Friesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
483,00 €
Nebenkosten
5,00 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1984
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin op zuidoosten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
3 m²
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Vierkant 58 in Wognum und hat eine Gesamtwohnfläche von 40,99 m². Die Unterkunft umfasst ein Wohnzimmer (16,60 m²), ein Schlafzimmer (10,90 m²), einen offenen Küchenbereich (6,20 m²) und ein Badezimmer (4,29 m²). Eine externe Lagerraum von ca. 3,00 m² ist vorgesehen. Das Grundstück wurde 1984 erbaut und umfasst einen privaten Garten hinter dem Gebäude in Südostausrichtung. Zu den Innenmerkmalen gehört eine offene Küche, die während der Leerstände mit einer neuen Kücheneinheit ausgestattet wird; die Küche ist für Elektrokochen ausgelegt und erfordert eine 2-Phasen-Anschluss für die Kochstelle. Die Heizung wird durch eine zentrale Heizungs-Kombitherme bereitgestellt und die Fenster verfügen über Doppelverglasung. Die Aufteilung der Wohnung ist kompakt, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen und einem dedizierten Lagerraum außerhalb des Hauptwohnraums. Es gibt einen unterirdischen Abfallbehälter, der das Gebäude bedient. Zuweisungs- und Berechtigungsvoraussetzungen gelten: Die Immobilie wird Bewerbern im Alter von 23 bis 30 Jahren angeboten und ist auf einen Haushalt von bis zu zwei Personen beschränkt. Es gibt eine Einkommensobergrenze für Bewerber; Einkommensnachweise werden im Rahmen des Bewerbungsverfahrens benötigt. Eine kleine monatliche Servicegebühr für die gemeinschaftliche Bereichsenergie ist für die Immobilie aufgeführt. Die Vermietung richtet sich nach der Zuweisungsmethode des Vermieters und den geltenden Mietbedingungen für diese Wohnkategorie. Die Lage ist Wohngebiet mit grüner Umgebung. Lebensmittelgeschäfte sind etwa 1,5 km entfernt und es gibt in der Nähe eine Turnhalle. Das Parken an der Straße ist direkt vor dem Grundstück verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Hintergarten und externem Lagerraum.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.74µg/m 3
O3
60.74µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
5.76µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet