Seniorenwohnung im Erdgeschoss, Kerkstraat 66E, Wognum - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kerkstraat 66E in Wognum bietet komfortables und barrierefreies Wohnen für Senioren ab 55 Jahren. Die Immobilie ist eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit 88,2 Quadratmetern, die 2017 fertiggestellt wurde. Der Grundriss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer direkt neben dem Badezimmer. Auf der Rückseite verfügt die Wohnung über einen privaten Garten in Südwestlage, der für natürliches Licht und einen angenehmen Außenbereich sorgt. Öffentliche Parkplätze stehen vor und neben dem Gebäude zur Verfügung.

Die Innenaufteilung ist praktisch und gut proportioniert. Das Wohnzimmer misst etwa 47,65 Quadratmeter, während das Schlafzimmer etwa 16,24 Quadratmeter bietet. Der Küchenbereich umfasst ca. 5 Quadratmeter und ist als offene Küche gestaltet. Das Badezimmer enthält eine zusätzliche Toilette, und ein separater Waschraum von 4,47 Quadratmetern sorgt für täglichen Komfort. Ein externer Abstellraum von 8,06 Quadratmetern bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist mit elektrischem Kochen, einer Zentralheizungskombitherme und Doppelverglasung ausgestattet; zudem verfügt der Komplex über einen unterirdischen Abfallcontainer.

Die Lage in Wognum bietet tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum De Boogerd liegt etwa 300 Meter von der Immobilie entfernt. In etwa 700 Metern Entfernung bietet ein multifunktionales Zentrum eine Bibliothek, Sport- und Wellnessanlagen sowie eine Sporthalle. Eine Bushaltestelle an der Verlengde Kerkweg ist etwa 200 Meter entfernt und bietet Verbindungen zum Bahnhof Hoorn. Die Autobahn A7 befindet sich ebenfalls in der Nähe, wodurch die weitere Region leicht mit dem Auto erreichbar ist.

Diese Wohnung ist als Seniorenwohnung mit einer Mindestaltervorgabe von 55 Jahren ausgewiesen, und Haushalte dürfen aus maximal zwei Personen bestehen. Es gilt eine Einkommensvorgabe mit einem maximalen Einkommen von 56.910 €; die Immobilie ist für Einpersonenhaushalte mit einem Einkommen zwischen 29.400 € und 56.910 € sowie für Zweipersonenhaushalte mit einem Einkommen zwischen 39.925 € und 56.910 € verfügbar. Unter bestimmten Bedingungen können Mieter Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) haben. Die monatliche Bruttomiete beträgt 789,64 €, bestehend aus einer Nettomiete von 764,14 € und 25,50 € Nebenkosten, die die Reinigung und Energie für die zentralen Bereiche sowie Hausmeisterdienste abdecken. Ein Einkommensnachweis, wie ein Einkommensbescheid oder ein Steuerbescheid der niederländischen Steuerbehörde, ist für die Bewerbung erforderlich.