2-Zimmer-Wohnung Dirk Veermanhof, Wognum - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Dirk Veermanhof 65 in Wognum und ist als Jugendwohnung für Mieter im Alter von 21 bis 25 Jahren ausgewiesen. Die 2017 erbaute Immobilie ist eine Oberwohnung (bovenwoning) mit einer Gesamtfläche von 32,83 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 11,80 m², ein Schlafzimmer von 6,75 m², eine offene Küche von 5,00 m², ein Badezimmer von 3,78 m² und einen separaten Abstellraum von 5,50 m². Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich (gelijkvloers) und verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 4 m². Die monatliche Bruttomiete beträgt 588,92 €, bestehend aus einer Nettomiete von 570,42 € und Nebenkosten von 18,50 €. Die Nebenkosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (11,00 €), die Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen (4,50 €) und eine Hausmeistergebühr (3,00 €). Die Immobilie ist energieeffizient und mit Solarpaneelen, einer Kombi-Zentralheizung (CV combiketel) und Doppelverglasung (dubbel glas) ausgestattet. Zudem ist ein externer Abstellraum (berging extern) in der Wohnung inbegriffen. Die maximal zulässige Haushaltsgröße für diese Immobilie beträgt zwei Personen. Die Eignung für diese Wohnung ist auf Mieter im Alter von 21 bis 25 Jahren beschränkt, und Bewerber müssen ein Bruttojahreseinkommen von höchstens 56.910 € haben. Kandidaten müssen eine Einkommenserklärung oder einen vorläufigen Steuerbescheid der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) für 2024 oder 2025 vorlegen. Unter bestimmten Bedingungen kann für diese Immobilie Wohngeld (huurtoeslag) gewährt werden. Angehenden Mietern wird empfohlen, aufgrund der jüngsten Preissteigerungen auf dem Energiemarkt die potenziellen Energiekosten zu überprüfen. Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage in Wognum. Das Einkaufszentrum De Boogerd ist innerhalb von 750 Metern zu Fuß erreichbar, während ein multifunktionales Zentrum mit Bibliothek, Sport- und Wellnesseinrichtungen sowie einer Sporthalle 1,5 km entfernt liegt. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von 400 Metern erreichbar und bietet Transportverbindungen zum Bahnhof Hoorn. Die Autobahn A7 liegt in der Nähe und bietet eine bequeme regionale Anbindung.