Doppelhaushälfte Oosterstraat 70, Witmarsum - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Oosterstraat in Witmarsum, einem Dorf in der Provinz Friesland. Die Immobilie liegt ebenerdig und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1959 erbaut und steht auf einem Grundstück von ca. 605 m² mit einem Gesamtvolumen von 212 m³. Das Objekt ist als reguläre Mietimmobilie klassifiziert und wird von der Wohnungsbaugenossenschaft Elkien angeboten. Es ist ab dem 20. Oktober 2026 verfügbar.

Der Innenraum ist mit einem Wohnzimmer von ca. 21 m² gestaltet, das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können und jeweils ca. 5, 10 bzw. 9 m² groß sind. Das Haus verfügt zudem über einen Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Ein Garten gehört zum Anwesen und bietet Außenfläche direkt auf Erdgeschossniveau. Das Haus verfügt über keinen Balkon und keinen Dachboden.

Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (CV/WW) beheizt. Die Immobilie besitzt das Energielabel E mit einem Energieindex von 2,36. Die Kaltmiete beträgt 685,09 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 9,24 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 694,33 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten einen Instandhaltungsfonds. Da die Miete innerhalb der geltenden Grenzwerte liegt, ist es je nach persönlichen Umständen möglich, Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen.

Dieses Haus wird über das System der passenden Zuweisung (passende toewijzing) vergeben, was bedeutet, dass spezifische Einkommensvoraussetzungen gelten. Das maximale Jahreseinkommen beträgt 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt. Das Einkommen wird auf Basis der bei der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) bekannten Daten beurteilt, und bei der Bewerbung muss ein aktueller Einkommensnachweis vorgelegt werden. Interessenten werden darauf hingewiesen, dass die Fotos und der Grundriss von der tatsächlichen Immobilie abweichen können.