Senioren-Reihenhaus Zeeheldenstraat, Winschoten - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Reihenhaus in der Zeeheldenstraat in Winschoten, das von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten wird. Das Objekt ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Mieter ab 55 Jahren vorgesehen; Kinder dürfen an dieser Adresse nicht wohnen. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 84 Quadratmetern und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 2005 erbaut und trägt das Energielabel A++, was zu relativ niedrigen Energiekosten beiträgt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 28,95 Quadratmetern, einer Küche von 11,58 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern mit einer Größe von 7,37 bzw. 12,74 Quadratmetern. Das Badezimmer umfasst 6,89 Quadratmeter und es gibt einen zusätzlichen Abstellraum von 5,35 Quadratmetern. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Standardzugänglichkeit ohne besondere Anpassungen, und es gibt keinen Aufzug im Gebäude.

Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, müssen die Antragsteller die Einkommensregeln erfüllen, die im Rahmen des niederländischen Systems der passenden Zuweisung (passend toewijzen) gelten. Das Einkommen eines Einpersonenhaushalts darf 51.537 € pro Jahr nicht überschreiten, während für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen das Maximum bei 56.910 € pro Jahr liegt. Das Mindestalter von 55 Jahren gilt und Kinder sind nicht erlaubt. Bei Abgabe eines Angebots müssen verschiedene Unterlagen vorgelegt werden, darunter ein Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst), eine Vermieterbescheinigung und ein Auszug aus dem Personenstandsregister (BRP). Bei Kandidaten unter Betreuung oder Vormundschaft ist zudem eine Einverständniserklärung des Betreuers oder Vormunds erforderlich.

Die monatliche Nettomiete beträgt 764,14 €, zuzüglich Nebenkosten von 66,00 €, was eine Bruttomonatsmiete von 830,14 € ergibt. Das Haus befindet sich im Viertel Winschoten der gleichnamigen Stadt im Osten der Provinz Groningen. Winschoten ist eine Stadt mit einem kompakten Zentrum, das Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung bietet. Die Straße selbst ist eine Wohnstraße, und ein Grundriss der Immobilie steht zum Download bereit. Insgesamt verbindet dieses Haus eine kompakte, energieeffiziente Aufteilung mit Wohnraum, der speziell für Senioren in Winschoten vorgesehen ist.