Wohnung Westerstraat 29, Winschoten - Zu vermieten

Dieses Mietangebot betrifft eine Galerie-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Westerstraat 29 in Winschoten, in der Provinz Groningen. Das Haus wurde 1981 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 66 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, was die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es handelt sich um einen Bestandbau im Stadtteil Winschoten, vermietet durch den Wohnungsbauverein Acantus.

Der Innenbereich ist um ein Wohnzimmer von 21,13 Quadratmetern angeordnet, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die separate Küche umfasst 7 Quadratmeter und bietet Platz für eine Kücheneinrichtung. Zwei Schlafzimmer vervollständigen die Aufteilung mit 9,3 Quadratmetern bzw. 12,21 Quadratmetern. Das Badezimmer hat eine Fläche von 5,4 Quadratmetern, dazu kommt ein zusätzlicher Stauraum von 5,31 Quadratmetern. Ein Grundriss der Wohnung ist über das zum Download bereitstehende Dokument einsehbar.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der im ersten Stock privaten Außenraum bietet. Die Heizung erfolgt durch eine Zentralheizung in der gesamten Wohnung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was beim Umzug oder beim Tragen von Einkäufen relevant sein kann. Die Wohnung ist als Wohnraum ohne spezielle Barrierefreiheitsmerkmale oder Umbauten registriert. Die Miete beträgt 684,20 Euro netto pro Monat, zuzüglich 10,00 Euro Nebenkosten, was den monatlichen Gesamtbetrag auf 694,20 Euro bringt.

Winschoten liegt im östlichen Teil der Provinz Groningen und fungiert als regionales Zentrum mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen in der Umgebung. Die Westerstraat liegt im Stadtteil Winschoten und bietet Zugang zu umliegenden Wohnstraßen und örtlichen Einrichtungen. Für diese Wohnung gelten Einkommensvoraussetzungen gemäß den niederländischen 'Passend toewijzen'-Regeln: Das Einkommen eines Einpersonenhaushalts darf 51.537 Euro pro Jahr nicht überschreiten, während für Haushalte mit zwei oder mehr Personen das Maximum bei 56.910 Euro liegt. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre. Potenzielle Mieter werden gebeten, im Rahmen des Zuteilungsprozesses Unterlagen wie einen Einkommensnachweis des Finanzamts (Belastingdienst), eine Referenz des Vermieters und einen Auszug aus dem Melderegister (BRP) vorzulegen.