Wohnung Hyacintstraat 18, Winschoten - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um eine Galerie-Wohnung (Portiekflat) von ca. 67 Quadratmetern in der Hyacintstraat 18 in Winschoten, in der Provinz Groningen. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1962. Die Wohnung wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, was zu energieeffizientem Wohnen beiträgt. Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich daher für unterschiedliche Haushaltsgrößen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20,88 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Küche umfasst etwa 5,12 Quadratmeter und ist ein separater Raum. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils ca. 5,3, 6,28 und 11,17 Quadratmetern, die flexible Möglichkeiten für Schlafmöglichkeiten oder ein Heimbüro bieten. Das Badezimmer hat eine Fläche von etwa 5,07 Quadratmetern. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 18,93 Quadratmetern, der viel Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung ist über eine Galerie zugänglich, ein typisches Merkmal dieses Gebäudetyps aus den 1960er Jahren. Es ist zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, so dass der zweite Stock über eine Treppe erreicht wird. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung ausgestattet. Die Präsenz von Sonnenkollektoren unterstützt das A-Energielabel. Ein Balkon bietet den Bewohnern einen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über keine besonderen Barrierefreiheitsmerkmale oder Anpassungen.

Die Hyacintstraat befindet sich in Winschoten, einer Stadt im Osten der Provinz Groningen, im Bezirk Winschoten. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus über die Plattform Groningen Huurt angeboten. Die Bruttomonatsmiete beträgt 721,02 €, bestehend aus einer Nettomiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 8,00 €. Die Unterkunft unterliegt den Einkommensgrenzen gemäß den niederländischen Regeln für eine angemessene Zuweisung: Das maximale Einkommen beträgt 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt und 56.910 € für Haushalte mit zwei oder mehr Personen. Das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre, und potenzielle Mieter müssen Dokumente wie einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde und eine Vermieterreferenz vorlegen.