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Zu vermieten

Reihenhaus Eikenlaan 10, Winschoten - Zu vermieten

9674BZ (Oldambt - Bomenbuurt)

66 m²7,56 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel E

499 €/ Monat + 3 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Winschoten

4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Abstellraum in Winschoten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Eikenlaan 10 in Winschoten, in der Provinz Groningen. Das Objekt bietet 66 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über einen Garten sowie einen privaten Abstellbereich. Es wird von Acantus mit einem unbefristeten Mietvertrag zur Miete angeboten. Die Nettomiete beträgt 498,20 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 3,00 €, was eine monatliche Bruttomiete von insgesamt 501,20 € ergibt.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 19,68 Quadratmetern und einer separaten Küche von 5,2 Quadratmetern. Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von 5,06, 8,36 bzw. 11,32 Quadratmetern, die flexible Schlafmöglichkeiten für einen Haushalt bieten. Das Badezimmer hat eine Fläche von 2,22 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Stauraum von 6,78 Quadratmetern. Ein Grundriss des Objekts steht zur Einsicht bereit.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und der Garten bietet privaten Außenbereich. Das Objekt verfügt über das Energielabel E. Die Wohnung weist keine besonderen Barrierefreiheitsmerkmale oder Umbauten auf, und es ist kein Aufzug vorhanden, was der Bauweise als Reihenhaus entspricht. Das Haus liegt im Stadtteil Winschoten, innerhalb der gleichnamigen Gemeinde.

Um für diese Mietimmobilie infrage zu kommen, müssen Bewerber bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen: Das Einkommen für einen Einpersonenhaushalt darf 51.537 € pro Jahr nicht überschreiten, und für einen Haushalt von zwei oder mehr Personen darf es 56.910 € pro Jahr nicht überschreiten. Das Mindestalter beträgt 18 Jahre. Bewerber müssen eine Einkommensbescheinigung des Belastingdienst (niederländische Steuerbehörde), eine Vermieterbescheinigung (verhuurdersverklaring) und einen Auszug aus dem Melderegister (BRP) vorlegen. Bewerber unter Vormundschaft oder Verwaltung müssen zudem eine Zustimmungserklärung ihres Verwalters oder Betreuers zusammen mit dem entsprechenden Gerichtsbeschluss einreichen.

Registrierter Energieausweis

Eikenlaan 10, 9674 BZ

Gültig

Registriert am: 10. Feb. 2025
Gültig bis: 7. Feb. 2035

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

499,00 €

Nebenkosten

3,00 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Vertragsart

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1956

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

6.78 m²

Lage & Umgebung in Winschoten

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.