Familienhaus De Trambaan 19, Wijdenes - Zu Vermieten

Dieses 4-Zimmer-Familienhaus befindet sich in der De Trambaan 19 im Dorf Wijdenes. Erbaut im Jahr 1987, bietet das Anwesen eine Gesamtfläche von 78,2 Quadratmetern und eignet sich gut für Haushalte, die eine komfortable Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage suchen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im ersten Stock, zusammen mit einem Wohnzimmer von 25,70 Quadratmetern, das ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet. Eine separate offene Küche von 5,39 Quadratmetern verbindet sich natürlich mit den Hauptwohnräumen, während ein Duschbad von 4,41 Quadratmetern und ein interner Abstellraum von 7,14 Quadratmetern die praktische Aufteilung ergänzen.

Die drei Schlafzimmer variieren in ihrer Größe, wobei das größte 12,88 Quadratmeter misst, ein zweites Schlafzimmer 9,02 Quadratmeter und ein drittes Schlafzimmer 6,72 Quadratmeter umfasst, was Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Heimbüro bietet. Über eine Dachbodenleiter zugänglich, bietet der Abstellraum auf dem Dachboden von 6,94 Quadratmetern zusätzlichen nutzbaren Raum, ohne dass eine feste Treppe erforderlich ist. Die Immobilie ist mit einer zentralen Kombi-Heizungsanlage, doppelverglasten Fenstern im gesamten Haus und sechs Solarmodulen ausgestattet, was zu einem energieeffizienteren Haushalt beiträgt. Das Energielabel ist auf Anfrage über die Objektbeschreibung erhältlich.

Außen profitiert das Haus von einem nach Süden ausgerichteten Garten, der ganztägige Außenaktivitäten ermöglicht. Parkplätze stehen auf der Straße zur Verfügung und ein Spielplatz befindet sich in der Nachbarschaft, was die Gegend für Familien mit Kindern geeignet macht. Für tägliche Einkaufsbedürfnisse gibt es einen Supermarkt in der Nähe.

Mietpreis: Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, ohne zusätzliche Nebenkosten. Für potenzielle Mieter gilt eine Einkommensvoraussetzung, mit einem maximalen Bruttoeinkommen von 56.910,00 €, um für diese Immobilie in Frage zu kommen. Bewerber müssen eine Einkommenserklärung oder eine vorläufige Steuerbescheinigung des Finanzamtes für 2024 oder 2025 vorlegen. Unter bestimmten Bedingungen können Mieter Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt nach dem Suchrechtprinzip, und das voraussichtliche Einzugsdatum ist der 7. August 2026.