Haus Stationsplein, Wierden - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus am Stationsplein in Wierden bietet 77 m² Wohnfläche und ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet. Direkt am Bahnhofsplatz gelegen, nimmt das Anwesen eine der zentralsten Positionen in der Stadt ein. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien geeignet macht. Mit dem Energielabel A erfüllt das Haus hohe Standards für Energieeffizienz. Die Kombination aus einer zentralen Adresse und einem kompakten, gut organisierten Grundriss verleiht dieser Immobilie ein starkes Profil auf dem Mietmarkt von Wierden.

Das Innere bietet eine Wohnfläche von 77 m², verteilt auf einen komfortablen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die Einstufung in Energielabel A sorgt für ein energieeffizientes Wohnumfeld und im Allgemeinen geringere monatliche Energiekosten im Vergleich zu Häusern mit einem niedrigeren Label. Das Anwesen ist mit 192 WWS-Punkten registriert, was für die Berechnung des zulässigen Mietwerts relevant ist. Als Einfamilienhaus statt als Wohnung bietet das Zuhause ein Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit, das viele Mieter schätzen. Die einfache Aufteilung macht den Raum leicht einzurichten und an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen.

Die Lage am Stationsplein bringt tägliche Annehmlichkeiten in kurze Distanz zur Haustür. Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und alltägliche Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die direkte Anbindung an den Bahnhof Wierden macht die Adresse besonders günstig für Pendler und regelmäßige Reisende, wobei Zugverbindungen den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden in der Region bieten. Die Umgebung am Bahnhofsplatz bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel, Einzelhandel und lokale Dienstleistungen an einem praktischen Knotenpunkt zusammenlaufen. Für Bewohner, die häufig reisen oder außerhalb der Stadt arbeiten, ist die verringerte Abhängigkeit vom Auto ein bedeutender Vorteil dieser Adresse.

Die Miete ist auf 1.050 € pro Monat festgelegt, zuzüglich 50 € monatlicher Nebenkosten. Die Einstufung mit Energielabel A unterstützt vorhersehbare und relativ niedrige Energiekosten über das ganze Jahr hinweg. Zusammen definieren die zentrale Lage am Bahnhofsplatz, der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und die effiziente Energieleistung den Charakter dieser Immobilie. Die aufgeführten Fotos und Informationen sind indikativ und dazu gedacht, einen allgemeinen Eindruck des Hauses zu vermitteln. Insgesamt kombiniert die Immobilie die Praktikabilität eines kompakten Einfamilienhauses mit der Erreichbarkeit einer der zentralsten Lagen in Wierden.