Doppelhaushälfte Westknollendam 77-H, Wormerveer - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte in der Westknollendam 77-H befindet sich im vollständig renovierten Yachthafen De Westhaven und bietet eine Lage am Wasser im Dorf Westknollendam. Das Anwesen wurde 2024 erbaut und bietet 67 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen mit einem Gesamtvolumen von 149 Kubikmetern. Es liegt direkt am Wasser an einem geschützten Standort innerhalb eines Wohngebiets und bietet einen freien Blick auf den Hafen. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, mit bereits verlegten Bodenbelägen und Fensterabdeckungen. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit bei einer Mindestmietdauer von einem Jahr, und das Objekt ist ab dem 9. November 2026 verfügbar.

Die Innenaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen. Es gibt ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer bodengleichen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A2 und ist vollständig isoliert, mit Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung und HR-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, während die Warmwasserbereitung durch Geothermie und Sonnenkollektoren erfolgt. Mechanische und natürliche Belüftung sind vorhanden, sowie ein Kabel-TV-Anschluss.

Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, einen Hintergarten und einen Seitengarten. Die geschützte Lage am Wasser bietet einen Blick auf den Yachthafen und seine Segelboote, die charakteristisch für die Zaan-Region sind. Parkmöglichkeiten gibt es durch öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen. Das Wohnen in einem renovierten Yachthafen verbindet die Ruhe des Wassers mit der praktischen Aufteilung eines modernen Wohnhauses und bietet sowohl Gartenfläche als auch direkten Zugang zur Hafenumgebung.

Westknollendam gehört zur Gemeinde Wormerveer innerhalb von Zaanstad und hat seinen eigenen dörflichen Charakter bewahrt, eingebettet in die Polderlandschaft von Zaan mit Kirchtürmen und Segelbooten. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Erreichbarkeit sehr gut: Die A8 in Richtung Zaandam und Amsterdam ist in etwa fünf Minuten erreichbar und die A9 in Richtung Haarlem und Schiphol in etwa zehn Minuten. Die Miete beträgt 1.995 Euro pro Monat, exklusive Strom, Internet und Wasser, ohne Nebenkosten. Die Kaution beträgt 3.990 Euro.