Erdgeschosswohnung Dr Pinxterplantsoen, Wervershoof - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Dr Pinxterplantsoen 6 im Dorf Wervershoof. Das im Jahr 1996 erbaute Haus hat eine Gesamtfläche von 51,5 Quadratmetern und ist als Erdgeschosswohnung klassifiziert. Das Anwesen verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen internen Abstellraum, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einem CV-Kombikessel zur Heizung sowie durchgehender Doppelverglasung ausgestattet. Zum Außenbereich gehören ein externer Abstellschuppen, ein privater Garten und ein zusätzlicher Raum. Das Objekt ist mit fünf Solarpaneelen ausgestattet, die zur Energieeffizienz beitragen. Die Küche ist in offenem Design gestaltet und misst ca. 5 Quadratmeter, während das Badezimmer etwa 4,5 Quadratmeter umfasst. Der Mietpreis setzt sich aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 9,63 € zusammen, was einer monatlichen Bruttomiete von 722,65 € entspricht. Die Immobilie ist als seniorengerechte Wohneinheit ausgewiesen, mit einem Mindestalter von 55 Jahren für potenzielle Mieter. Die Haushaltsgröße ist auf maximal zwei Personen begrenzt, und die Wohnung ist nicht für Haushalte mit minderjährigen Kindern geeignet. Im Einklang mit zeitgemäßen Wohnstandards arbeitet die Küche ohne Gasanschluss und verwendet stattdessen eine zweiphasige Perilex-Steckdose für Induktionskochen. Mieter, die einen Elektroherd oder Backofen benötigen, müssen möglicherweise auf eigene Kosten Änderungen am Zählerschrank veranlassen. Wervershoof ist ein einladendes Dorf mit etwa 8.000 Einwohnern. Die Gegend bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des IJsselmeers und stellt wichtige Annehmlichkeiten im Stadtzentrum bereit, darunter einen Supermarkt, Hema, eine Bäckerei und einen Metzger. Das Dorf beherbergt zwei Grundschulen, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Medemblik, Enkhuizen, Grootebroek und Hoorn verfügbar sind. Öffentliche Busverbindungen verbinden Wervershoof mit Zielen wie Hoorn, Andijk und Medemblik; der nächste Bahnhof befindet sich in Hoogkarspel. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 25 Quadratmetern, ein Hauptschlafzimmer von 12 Quadratmetern, eine Küche von 5 Quadratmetern, einen Hobbyraum von 5 Quadratmetern und ein Badezimmer von 4,5 Quadratmetern. Zusätzliche praktische Informationen umfassen die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen Wohngeld zu beantragen, sowie die Anforderung an potenzielle Mieter, eine Einkommenserklärung der Finanzbehörden für das Jahr 2024 oder 2025 vorzulegen. Dieses Inserat wird über die Zoekrecht-Zuweisungsmethode vergeben.