Zweizimmerwohnung Nieuwstraat 37-B, Weesp - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung in der Nieuwstraat 37-B befindet sich im historischen Zentrum von Weesp. Die Wohnung bietet 69 m² Wohnfläche unter authentischen Holzbalken und einer hohen Decke, wobei zusätzliche Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde vor einigen Jahren von innen und außen renoviert, wobei Originalelemente mit einem raffinierten Finish und schwarzen Akzenten kombiniert wurden. Das Interieur zeichnet sich durch einen Fischgrätenboden und eine durchdachte Raumaufteilung auf der ersten Etage aus. Die Wohnung wird möbliert (ohne Möbel, aber mit Bodenbelag/Vorhängen) übergeben und für eine unbefristete Mietdauer angeboten.

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über den Eingang mit zwei Treppen und einer abschließbaren Zugangstür erreichbar. Beim Betreten befinden sich der Zählerkasten und ein Abstellbereich direkt an der Eingangstür. Das helle Wohnzimmer zieht mit seiner hohen Dachdecke und den Holzbalken sofort die Aufmerksamkeit auf sich, und die Fenster blicken auf die Nieuwstraat. Der Fischgrätenboden verbindet den Sitzbereich mit der offenen Küche, die mit einer Insel inklusive Bar, einem Kombi-Backofen und einem Induktionskochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst zudem ein separates WC mit Waschbecken sowie einen Abstellraum mit Lichtkuppel und einen geräumigen Dachboden.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken; auch hier verleihen die Holzbalken dem Raum Charakter. Das Objekt hat das Energielabel A++ und ist vollständig mit Doppelverglasung isoliert. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Wohnung ist weiterhin mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, einem Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen ausgestattet. Das Gebäude ist Teil eines geschützten Stadtbildes, was den Charakter der Residenz unterstreicht.

Nieuwstraat 37-B liegt im historischen Zentrum von Weesp, wo Fachgeschäfte gleich um die Ecke liegen und Läden, Restaurants, Cafés und das Theater City of Wesopa in unmittelbarer Nähe sind. Die Straßen, Kanäle und der Fluss Vecht machen das Zentrum zu einer angenehmen Umgebung für Spaziergänge. Die Wohnung verfügt über keinen Außenbereich und keinen separaten Fahrradkeller, daher müssen Fahrräder auf der Straße abgestellt werden. Für Autos kann bei der Gemeinde Amsterdam ein Anwohnerparkausweis beantragt werden. Die Miete beträgt 2.000 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von zwei Monaten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und eine finanzielle Überprüfung ist Teil des Verfahrens. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht gestattet.