Wohnung Kromme Elleboogsteeg 2a, Weesp - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² befindet sich im zweiten Stock eines historischen Grachtenhauses aus dem Jahr 1750 im Zentrum von Weesp. Die Wohnung verbindet authentische Details wie traditionelle Balken und ein schräges Dach mit einem sauber renovierten Badezimmer und einer offenen Küche. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen Blick auf den Kanal und die Kirche. Die Immobilie ist als Oberwohnung klassifiziert und verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung und Dachisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt.

Die Aufteilung beginnt mit einem sicheren Haupteingang an einer ruhigen Seite der Nieuwstad, wo ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich für Fahrräder zur Verfügung steht. Eine stabile Treppe führt zu einem gemeinsamen Eingangsbereich, von dem aus eine Innentreppe Zugang zum privaten Flur im zweiten Stock bietet. Von hier aus führen Türen in das Wohnzimmer, das Badezimmer, ein separates WC, einen Garderobenbereich und das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer genießt den Blick auf den Kanal und verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kühlschrank, einem Elektroherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung verfügt über schallisolierte Laminatböden in Handelsqualität, und alle Fenster sind doppelt verglast und mit sonnenabweisenden Schiebevorhängen ausgestattet. Das Badezimmer und das WC wurden vor zwei Jahren komplett renoviert.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Weesp, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum und dem Bahnhof entfernt. Vom Bahnhof Weesp aus erreicht man den Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 16 Minuten und den Flughafen Schiphol in etwa 22 Minuten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, von denen viele nur wenige Gehminuten entfernt sind. Schulen, Sportanlagen, ein Krankenhaus sowie mehrere Parks und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bushaltestellen sind nur wenige Minuten von der Haustür entfernt und Autobahnen in Richtung Amsterdam, Schiphol, Utrecht und Hilversum sind leicht zu erreichen.

Die Wohnung wird unmöbliert oder möbliert angeboten und ist für Singles oder Paare geeignet. Rauchen ist nicht gestattet und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Kaution entspricht der zweifachen Kaltmiete. Gas, Wasser, Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten, wobei sich diese Kosten auf etwa 404,34 € pro Monat belaufen. Es gilt ein Einkommensnachweis mit einem maximalen Jahreseinkommen von 85.005 € für einen Einpersonenhaushalt und 93.531 € für einen Mehrpersonenhaushalt sowie ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete. Eine Mieterüberprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses und das Parken ist abends, nachts und an Wochenenden kostenlos; zusätzliches kostenloses Parken ist in der Hugo de Grootlaan, Achter 't Vosje und Leeuwenveldseweg verfügbar.