Apartment Emmasingel, Weert - Zu vermieten

Dieses großzügige Stadtapartment befindet sich am Emmasingel in Weert und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 m². Die Immobilie wird möbliert übergeben und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Veranda, drei sehr geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie eine Dachterrasse mit zusätzlichem Abstellraum umfasst. Mit einem Volumen von über 400 m³ bietet das Apartment reichlich Platz für komfortables Wohnen. Die Gesamtzahl der Zimmer ist mit fünf oder mehr angegeben, was die mehreren Schlafzimmer und zusätzlichen Wohnbereiche im Haus widerspiegelt. Der Eingang im Erdgeschoss umfasst ein Portal mit Platz für zwei Fahrräder oder einen Müllcontainer. Im ersten Stock führt ein zentraler Flur mit Einbaustrahlern und einem großen Dreh-Kipp-Fenster mit Luxaflex zu einem großzügig bemessenen Wohnzimmer von ca. 38 m². Zwei große Kunststoff-Dreh-Kipp-Fenster mit Thermopane-Verglasung an der Vorderseite sorgen für reichlich Tageslicht und einen Ausblick über den Emmasingel, während ein passendes Fenster auf der Rückseite für Helligkeit im gesamten Raum sorgt. Die offene Küche von ca. 12 m² ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet und mit einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verbunden. Eine geräumige Veranda bzw. ein Wintergarten auf der Rückseite öffnet sich zur großen privaten Dachterrasse. Die zweite Etage enthält ein Badezimmer von ca. 6 m², ein geräumiges vorderes Schlafzimmer von ca. 22 m² mit einer großen Dachgaube, die mit zwei Dreh-Kipp-Fenstern mit Thermopane ausgestattet ist, sowie ein beträchtliches hinteres Zimmer von ca. 18 m², das sowohl als Wohnbereich als auch als Schlafzimmer dienen kann und ebenfalls mit einer großen Dachgaube mit zu öffnenden Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet ist. Die dritte Etage bietet ein außergewöhnlich großes Zimmer von ca. 36 m², das als Suite mit einem separaten Abstellbereich und einem geräumigen Hobbyraum konfiguriert ist, ergänzt durch ein großes Velux-Dachfenster und ein kleineres Dachfenster. Zu den allgemeinen Merkmalen gehören eine Heizkörperheizung, die durch eine 2024 installierte neue Zentralheizungsanlage unterstützt wird, ein kürzlich erneuertes Ziegeldach sowie vollständig isolierte und erneuerte Flachdächer. Eine monatliche Vorauszahlung von 175 € deckt Wasser und Strom ab, die auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet werden, mit einem eigenen Gaszähler und Stromversorgung über ein Unterzählersystem. Das Apartment liegt am Singel, nur eine Gehminute vom Einkaufszentrum in Weert, etwa zehn Gehminuten vom NS-Intercity-Bahnhof und etwa fünf Autominuten von der Autobahn A2 zwischen Eindhoven und Maastricht entfernt.