Wohnung Verstraetenweg 117, Weert - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Verstraetenweg im Stadtteil Weert-Centrum in Weert. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 1989 erbauten Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch sie leicht zugänglich ist. Mit einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern bietet die Immobilie eine praktische Aufteilung für einen kompakten Haushalt. Die Wohnung ist sowohl als reguläre Wohnung als auch als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei bei der Zuweisung Interessenten ab 65 Jahren Vorrang haben, gefolgt von Bewerbern ab 55 Jahren. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt dafür, dass tägliche Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind.

Das Wohnzimmer misst 26 Quadratmeter und bildet das Herzstück der Wohnung, mit Platz für eine Sitz- und eine Essecke. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine großzügige und soziale Wohnumgebung schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 12 und 5 Quadratmetern, die flexibel zum Schlafen, für die Arbeit im Homeoffice oder als Lagerraum genutzt werden können. Obwohl es keinen Dachboden gibt, gehört zur Wohnung ein privater Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Diese Kombination der Räume macht die Aufteilung für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet.

Energieeffizienz und Komfort sind in dieser Immobilie gut vertreten. Die Wohnung trägt das Energielabel A, was darauf hinweist, dass sie im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen gut isoliert und energieeffizient ist. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage, wodurch die Bewohner die volle Kontrolle über ihre Raumtemperatur haben. Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet einen privaten Außenbereich für frische Luft und Entspannung. Der Aufzug im Gebäude trägt zum täglichen Komfort bei, insbesondere beim Einkaufen und für Besuche. Die Lage im ersten Stock, kombiniert mit dem vorhandenen Aufzug, macht die Wohnung für Menschen geeignet, die gerne ohne Treppen wohnen.

Der Verstraetenweg liegt in Weert-Centrum, dem Stadtteil rund um das Stadtzentrum von Weert. Von dieser Adresse aus sind Geschäfte, Supermärkte und andere Einrichtungen des Stadtzentrums leicht erreichbar, und die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnstraßen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 932,93 Euro pro Monat, zuzüglich 30,10 Euro Servicekosten und 21,20 Euro Nebenkosten, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 984,23 Euro führt. Die Immobilie wird von Wonen Limburg, der regionalen Wohnungsbaugesellschaft, angeboten. Interessierte Bewerber werden gebeten, im Rahmen der Bewerbung einen Einkommensnachweis des Finanzamtes sowie einen Auszug aus dem Melderegister vorzulegen, es sei denn, sie sind bereits Mieter bei Wonen Limburg.