Zimmer Hoevestein 239, Wageningen - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes, nicht in sich geschlossenes Studentenzimmer im Hoevestein 239 in Wageningen. Das Zimmer befindet sich im dreizehnten Stock eines 1973 erbauten Komplexes, der insgesamt acht Bewohner beherbergt. Mit einer Wohnfläche von etwa 12 Quadratmetern fungiert der Raum als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich. Die Unterkunft ist für Studenten bestimmt und steht Doktoranden nicht zur Verfügung. Als nicht in sich geschlossene Einheit teilt sich das Zimmer Einrichtungen wie Küche, Dusche und Toilette mit Mitbewohnern.

Das Interieur ist möbliert, so dass ein neuer Bewohner einziehen kann, ohne große Möbel mitbringen zu müssen. Die Küche ist gemeinschaftlich und wird mit den anderen Bewohnern der Wohneinheit geteilt. Dusch- und Toiletteneinrichtungen werden ebenfalls geteilt, was für diese Art von Studentenunterkunft typisch ist. Ein Internet- und TV-Anschluss ist im Zimmer vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum dreizehnten Stock bietet. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung und der Komplex verfügt über die Energieeffizienzklasse D.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 565,77 €, bestehend aus einer Grundmiete von 387,18 € und Nebenkosten von 178,59 €. Bei Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an. Abhängig von Alter und Einkommen können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, sofern sie 18 Jahre oder älter sind. Das Zimmer wird mit einem befristeten Mietvertrag vermietet, wobei die Mietdauer von November 2026 bis Ende Juli 2028 läuft. Der Vertrag kann vom Mieter vorzeitig gekündigt werden, und am Ende der Mietzeit ist eine obligatorische Endreinigung fällig.

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Wageningen, einer Stadt, die für ihre internationale Studentengemeinschaft und die Wageningen University & Research bekannt ist. Die Gegend Hoevestein bietet ein Wohnumfeld mit Anbindungen an den Campus und die umliegende Nachbarschaft. Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die kompakte Größe von Wageningen macht das Fahrrad zu einem praktischen Verkehrsmittel, um die Universität und andere Teile der Stadt zu erreichen. Die Lage in einem hohen Stockwerk verleiht dem Zimmer einen erhöhten Standort innerhalb des Gebäudes. Diese Kombination aus möbliertem Zimmer, gemeinsamem Studentenleben und zentraler Lage in Wageningen macht es zu einer funktionalen Option für Studenten, die eine Unterkunft in der Stadt suchen.