Unabhängige Studentenwohnung Haarweg 85, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine unabhängige Studentenunterkunft in der zweiten Etage eines Wohngebäudes am Haarweg in Wageningen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,68. Die Wohnung bietet ca. 17 Quadratmeter Wohnfläche, die als kombinierter Schlaf- und Wohnraum angelegt ist. Eine offene Küche ist Teil dieses Raums, sodass Kochen, Wohnen und Schlafen in einer praktischen Raumaufteilung stattfinden. Die Einheit wird unmöbliert angeboten, was eine individuelle Einrichtung nach persönlichem Geschmack ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV).

Als unabhängige Einheit verfügt die Wohnung über eine eigene Küche, eine Dusche und eine Toilette, die nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Ein Internet- und TV-Anschluss ist in der Unterkunft vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die zweite Etage leicht erreichbar ist. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon. Die kompakte Aufteilung mit einem Schlaf- und Wohnraum sowie einer offenen Küche macht den Raum für einen Bewohner geeignet. Da es sich um eine in sich abgeschlossene Wohneinheit handelt, bietet sie ein Maß an Privatsphäre, das in Wohngemeinschaften für Studenten nicht gegeben ist.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 704,40 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 569,03 € und Nebenkosten in Höhe von 135,37 €. Die Nebenkosten decken Strom, Kochgas, Heizung, Wasser und Glasversicherung ab. Kommunale Steuern und Abgaben sowie eine Hausratversicherung sind in diesem Betrag nicht enthalten. Wohngeld kann anwendbar sein, wobei die Bedingung gilt, dass zusätzliches Wohngeld ab dem Alter von 21 Jahren gewährt wird. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen. Das angegebene Mietbeginndatum ist der 13. November 2026.

Die Wohnung befindet sich im Bereich Wageningen stad, dem Teil von Wageningen nahe dem Stadtzentrum. Wageningen ist eine Universitätsstadt mit einer großen Studentenpopulation, die mit der Wageningen University & Research und dem umliegenden Campus verbunden ist. Der Haarweg ist eine Wohnstraße in diesem Teil der Stadt, mit Gebäuden, die von Studenten bewohnt werden. Die Lage macht tägliche Annehmlichkeiten und das Stadtzentrum leicht erreichbar, während der Campus vom Viertel aus zugänglich ist. Die Kombination aus einer in sich abgeschlossenen Einheit, Aufzugszugang und einer zentralen Lage in Wageningen macht diese Unterkunft für Studenten und Doktoranden relevant, die eine unabhängige Wohnung in der Stadt suchen.