Möbliertes Studentenzimmer Haarweg, Wageningen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studentenzimmer am Haarweg in Wageningen, gelegen im Stadtviertel Wageningen stad. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Gebäudes und bietet ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche. Die Einheit fungiert als kombinierter Schlaf- und Wohnraum und bietet einen privaten Bereich zum Ausruhen, Lernen und für den Alltag. Die Unterkunft ist als nicht eigenständiges Studentenzimmer klassifiziert und für Studenten bestimmt; das Inserat spezifiziert, dass es nicht für Doktoranden verfügbar ist. Das Zimmer wird möbliert vermietet, was den Aufwand für den Transport großer Möbelstücke beim Einzug reduziert.

Als nicht eigenständiger Wohnraum ist das Zimmer Teil eines gemeinsamen Studentenhaushalts mit insgesamt sechs Bewohnern. Die Küche, die Dusche und die Toilette werden mit den anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt, während das private Zimmer selbst als eigener Wohn- und Schlafbereich des Mieters dient. Es gibt keinen privaten Garten und keinen Balkon an der Einheit. Internet- und Fernsehanschlüsse sind in der Immobilie vorhanden und unterstützen die Lern- und täglichen Kommunikationsbedürfnisse. Ein Grundriss ist verfügbar, sodass potenzielle Mieter die Aufteilung des Zimmers und der Gemeinschaftsräume prüfen können.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was eine praktische Einrichtung ist, auch wenn sich das Zimmer im Erdgeschoss befindet. Die Beheizung erfolgt über eine kollektive Zentralheizung (CV collectief), was bedeutet, dass die Heizung auf Gebäudeebene geregelt ist. Die Immobilie besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,74, was einen Hinweis auf die energetische Leistung des Gebäudes gibt. Das Zimmer befindet sich in einer Wohngemeinschaft in Wageningen stad, einem Gebiet in der Nähe der Einrichtungen und der Atmosphäre des Stadtzentrums sowie der lokalen Studentengemeinschaft.

Bezüglich der finanziellen Aspekte beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 621,24 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 448,30 € und Nebenkosten in Höhe von 172,94 €. Zusätzlich fallen bei Mietbeginn einmalige Kosten in Höhe von 30,00 € an, die allgemeine Mietkosten oder damit verbundene Verwaltungsgebühren decken können. Wohngeld (huurtoeslag) ist für diese Einheit möglich, unter der Voraussetzung, dass der Mieter 18 Jahre oder älter ist und die geltenden Einkommensanforderungen erfüllt. Das Zimmer wird mit einem befristeten Mietvertrag angeboten, was bedeutet, dass das Mietverhältnis mit Ablauf des vereinbarten Zeitraums endet, wobei der Mieter den Mietvertrag jedoch vorzeitig kündigen kann. Eine obligatorische Endreinigung ist am Ende des Mietverhältnisses fällig.