Studentenzimmer Asserpark 44, Wageningen - Zu vermieten

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein möbliertes Studentenzimmer im fünften Stock des Asserpark 44 in Wageningen, gelegen im Stadtteil Wageningen stad. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und wurde auf einen hohen Energiestandard gebracht; es verfügt über das Energielabel A+ mit einem Energieindex von 1,60. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die das ganze Jahr über eine effiziente Energienutzung unterstützt. Das Zimmer wird als nicht eigenständiger Wohnraum angeboten, was bedeutet, dass Dusche, Toilette und Küche mit anderen Bewohnern geteilt werden. Das Gebäude beherbergt insgesamt sieben Bewohner und schafft ein soziales, auf Studenten ausgerichtetes Wohnumfeld.

Das Zimmer selbst ist etwa 12 Quadratmeter groß und dient als kombinierter Schlaf- und Wohnbereich. Es wird möbliert angeboten, sodass ein Mieter einziehen kann, ohne große Möbelstücke kaufen zu müssen. Die Küche ist gemeinschaftlich und wird ebenso wie die Dusche und die Toilette mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt. Ein Internet- und TV-Anschluss ist in der Immobilie vorhanden. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was angesichts der Lage des Zimmers im fünften Stock praktisch ist. Das Zimmer verfügt nicht über einen privaten Balkon oder Garten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 726,82 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 539,99 € und Nebenkosten von 186,83 €. Die Nebenkosten decken Steuern und Abgaben, Strom, Kochgas, Heizung, Wasser und Glasversicherung ab. Eine Hausratversicherung ist nicht enthalten und muss vom Mieter separat abgeschlossen werden. Zu Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 30,00 € an, die je nach Vermieter allgemeine Mietkosten oder ein Namensschild abdecken kann. Wohngeld kann für Mieter ab 18 Jahren verfügbar sein, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen.

Das Zimmer wird für einen festen Zeitraum als vorübergehende Unterkunft vermietet, und der Mietvertrag endet mit Ablauf dieses Zeitraums. Der Mieter kann den Mietvertrag jedoch auf Wunsch vorzeitig kündigen. Am Ende des Mietverhältnisses ist eine obligatorische Endreinigung erforderlich. Die Immobilie wird von Idealis, einem Wohnungsanbieter in der Region, angeboten. Asserpark liegt in Wageningen stad, einem Stadtteil, der für seine studentische Bevölkerung und die Nähe zur Universität Wageningen sowie zum Stadtzentrum bekannt ist. Die Lage verbindet wohnliche Ruhe mit praktischem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und Campuseinrichtungen.