Garagebox ParkRand Typ G9, Waddinxveen - 29 m²

Business ParkRand befindet sich an der Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen, angrenzend an das Wohngebiet Park Triangel und erreichbar von der A12 und der N207. Der Komplex besteht aus einem modernen Garagenbox-Gebäude mit vier Stockwerken und insgesamt 184 Einheiten, deren Größen von ca. 15 m² bis 51 m² reichen. Die Entwicklung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit dem Bahnhof Waddinxveen Triangel in fußläufiger Entfernung, der regelmäßige Zugverbindungen nach Gouda und Alphen aan den Rijn bietet. Architektonische Details umfassen industrielle Elemente und Mauerwerk, die dem nahegelegenen Wohnungsbau entsprechen, sowie eine gestaltete Umgebung, die sich in die umliegende Nachbarschaft einfügt.

Der Komplex ist durch ein elektrisches Schiebetor gesichert und mit Videoüberwachung ausgestattet; die Einheiten sind mit dem Auto zugänglich und jede Einheit hat ihre eigene postalische Adresse. Jede Garagebox ist mit einer (elektrischen) Oberlichte, Beleuchtung und einem Standard-Stromanschluss ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen werden zentral auf jeder Etage bereitgestellt und umfassen eine Toilette, ein Waschbecken mit kaltem Wasserhahn und einen Abfluss-Sink; diese Einrichtungen werden durch die Eigentümergemeinschaft (VvE) gepflegt. Die Gebäudegestaltung und die Services zielen darauf ab, sowohl Lagerung als auch eine längerfristige Nutzung als Arbeitsbereich oder Atelier zu ermöglichen.

Type G9-Einheiten messen ca. 29 m² Brutto-Grundfläche (BVO) und sind Eckeinheiten, was sie etwas breiter macht als Standardeinheiten im Komplex. Diese Einheiten befinden sich im ersten und zweiten Stock und sind über die Rampe, die diese Ebenen bedient, mit dem Fahrzeug erreichbar. Die Innenmaße sind Länge 6,80 Meter und Breite 3,95 Meter, mit einer Innen-Türdurchgangsbreite von ca. 2,60 bis 2,70 Metern. Die Einheiten sind mit Beleuchtung, Wandsteckdosen und einer manuell betriebenen Oberlichte ausgestattet, die eine Reihe von Nutzungen unterstützt, wie sichere Lagerung, Kleinstwerkstatt-Aktivitäten oder geschäftsbezogene Lagerung.

Höhe und Durchfahrtsfreiräume unterscheiden sich je nach Stockwerk: Das erste Stockwerk hat eine Innenhöhe von ca. 3,35 Metern und eine Durchfahrts-Höhe von ca. 3,00 Metern; das zweite Stockwerk hat eine Innenhöhe von ca. 2,70 Metern und eine Durchfahrts-Höhe von ca. 2,35 Metern. Gemeinsame Sanitärräume in jedem Stockwerk tragen zu einer praktischen längerfristigen Nutzung der Einheiten bei. Die Straßen- und Schienenverbindungen der Anlage ermöglichen direkten Zugang nach Gouda, Boskoop, Zoetermeer und Rotterdam und positionieren den Komplex in einer gemischten Wohn- und Geschäftslandschaft.