Freistehendes Einfamilienhaus Oranjelaan 32, Waddinxveen - Zu vermieten

Dieses charakteristische und vollständig modernisierte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der Oranjelaan 32 in Waddinxveen. Das ursprünglich um 1930 erbaute Anwesen bietet ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei volle Etagen, mit einem Gesamtvolumen von ca. 419 m³. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Ziegeldeckung und profitiert von Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie durchgehender Doppelverglasung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Nefit-Kombitherme aus dem Jahr 2021, die sich im Eigentum befindet. Die Innenaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, bestehend aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette. Im Erdgeschoss ist der Eingang von der Seite des Hauses zugänglich. Direkt gegenüber dem Eingang befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das geräumige Wohnzimmer ist als ein großer Wohnbereich angelegt und verfügt über ein großes Fenster an der Vorderseite, das viel natürliches Licht hereinlässt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das erste ist großzügig geschnitten mit einem erhöhten Bereich, während das zweite an der Rückseite des Hauses liegt und einen Blick in den hinteren Garten bietet. Die erste Etage ist sowohl über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Hauses als auch über den Flur im Erdgeschoss erreichbar. Diese Ebene enthält ein weiteres helles und praktisch aufgeteiltes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die ebenfalls mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Von diesem Wohnzimmer aus ist eine Terrasse zugänglich, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Etage umfasst zwei weitere geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Die Außenbereiche umfassen einen Seitengarten, einen hinteren Garten von ca. 33 m² (5,02 Meter tief und 6,67 Meter breit) in östlicher Ausrichtung sowie eine Dachterrasse im ersten Stock. Das Grundstück misst 204 m². Außen gibt es einen zusätzlichen Abstellraum von ca. 7 m², und Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Es gilt eine Kaution von zwei Monatsmieten, und es wird der standardmäßige ROZ-Mietvertrag mit besonderen Bestimmungen zur Nutzung verwendet.