Wohnung Frederik Hendrikstraat, Waalre - Zu Vermieten

Diese 60 m² große Wohnung in der Frederik Hendrikstraat befindet sich im Stadtteil Ekenrooi in Waalre. Das Anwesen belegt das Erdgeschoss eines 2022 erbauten Gebäudes, einer ehemaligen Gemeinschaftspraxis, die in mehrere Wohnungen umgewandelt wurde. Die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie wird möbliert und in gutem Zustand angeboten. Mit einer maximalen Belegung von zwei Personen eignet sich die Wohnung für berufstätige Fachkräfte oder arbeitende Studenten, die eine Unterkunft in einem Wohngebiet suchen.

Das Interieur ist für das tägliche Leben ausgestattet. Die Küche umfasst ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, ein Gefrierfach und eine Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein wandmontiertes WC, mit zusätzlichen sanitären Einrichtungen unter den Annehmlichkeiten. Eine Klimaanlage ist installiert und ein Internetanschluss ist vorhanden. Die Wohnung trägt die Energieeffizienzklasse A+, was ihre kürzliche Bauweise und effiziente Leistung widerspiegelt.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnstraße mit praktischem Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, in der Nähe eines Einkaufszentrums. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar und bieten Verbindungen zu den umliegenden Gebieten, einschließlich Aalst und dem nahegelegenen Eindhoven. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Sporteinrichtungen wie Sporthal De Pracht und mehrere Fitnessstudios sind alle in der Nähe. Grünflächen wie der Park Meeuwven Waalre und der Park Diepenvoorde sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, und die Nachbarschaft ist für ihren familienfreundlichen Charakter und die umliegende Begrünung bekannt.

Die Miete beträgt 1.429 € pro Monat ohne Nebenkosten, bei einer All-Inclusive-Rate von 1.495 €, die Gas, Wasser, Strom, WLAN und Klimaanlage abdeckt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung wird unter den Bestimmungen des Leerstandsgesetzes vermietet, mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten; nach diesem Zeitraum können sowohl Mieter als auch Vermieter mit einer Frist von einem Kalendermonat kündigen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe der Unterkunft zur Verfügung, und das Gebäude umfasst insgesamt zwei Wohnebenen.