Erdgeschosswohnung Laan van Nieuw Oosteinde, Voorburg - Zu vermieten

Diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich an der herrschaftlichen Laan van Nieuw Oosteinde in Voorburg, in einem grünen und repräsentativen Viertel zwischen Voorburg und Den Haag. Die Immobilie bietet etwa 124 m² Wohnfläche und kombiniert großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern, die durchgehend für reichlich natürliches Licht sorgen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde auf hohem Niveau renoviert, was zu einem bezugsfertigen Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung geführt hat. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A, ist mit Doppelverglasung ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Das charakteristische Straßenbild und die großzügige Aufteilung der Gegend tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei.

Der Eingang wird über einen Gemeinschaftsflur erreicht, und ein zentraler Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses. Im Herzen der Wohnung befindet sich das helle Wohnzimmer von etwa 37 m², das sich über die gesamte Tiefe der Immobilie erstreckt. Die großen Fenster unterstreichen den offenen und großzügigen Charakter, während französische Türen an der Rückseite direkten Zugang zum weitläufigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten bieten, der etwa 137 m² misst und einen Großteil des Tages Sonne erhält. An der Vorderseite verfügt die Wohnung zudem über eine kleine Terrasse mit Blick auf die Laan van Nieuw Oosteinde. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Laminatboden und sorgfältig ausgewählten Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Die moderne offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils etwa 18 m², 14 m² und 6 m². Die zwei größeren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während der dritte Raum sich gut als Heimbüro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer eignet. Das Badezimmer ist modern und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind diskret in einem separaten Schrank untergebracht.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit dem Bahnhof Den Haag Laan van NOI in der Nähe und bequemen Verbindungen zu den Autobahnen A4, A12 und A13 in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Schiphol. Das historische Zentrum von Voorburg mit der Herenstraat, Fachgeschäften, Restaurants und Terrassen ist nur ein kurzes Stück entfernt, ebenso wie das Einkaufszentrum De Julianabaan und das Zentrum von Den Haag. Das Parken wird durch gebührenpflichtiges Parken und ein Parkausweissystem geregelt. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, wobei die Miete exklusive Gas, Wasser und Strom, die individuell abgerechnet werden, sowie exklusive Fernsehen und Internet ist. Das Zuhause ist für maximal zwei Personen oder eine Familie geeignet, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete und es ist keine Wohnberechtigung erforderlich.