4-Zimmer-Wohnung Laan van Nieuw Oosteinde, Voorburg - Zu vermieten

Diese charmante und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich an der grünen Laan van Nieuw Oosteinde im Stadtviertel Bovenveen Zuid in Voorburg. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 1927 erbaute Etagenwohnung (bovenwoning), die authentische architektonische Details mit modernem Komfort verbindet. Ausgestattet mit schönen Holzböden, ursprünglichen Schiebetüren mit Einbauschränken, mehreren Balkonen, einem kürzlich renovierten Badezimmer und einer modernen Küche ist dieses helle Familienhaus bestens für Familien und internationale Mieter geeignet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m², ergänzt durch 16 m² gebäudebezogene Außenfläche und 6 m² externen Lagerraum. Der Grundriss erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der private Eingang im Erdgeschoss führt zu einer Treppe in den ersten Stock, der eine geräumige Diele mit separatem WC und Waschbecken umfasst. Das helle Wohnzimmer (4,94 x 5,63) beinhaltet einen charmanten Kamin und verbindet sich durch ursprüngliche Schiebetüren mit dem eleganten Esszimmer (4,87 x 3,60). Die moderne, halboffene Küche (3,55 x 2,00) ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Der zweite Stock verfügt über einen Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das großzügige Hauptschlafzimmer (5,13 x 3,30) hat einen Einbauschrank, Fenstertüren zu einem Balkon sowie direkten Zugang zum kürzlich renovierten Badezimmer, das eine Badewanne mit Dusche und ein Waschbecken umfasst. Das zweite Schlafzimmer (2,27 x 3,70) verfügt ebenfalls über Fenstertüren zu einem Balkon, während das dritte Schlafzimmer (5,52 x 3,30) außergewöhnlich hell ist und über eingebauten Stauraum verfügt. Der dritte Stock bietet ein großes und helles, ausgebautes Dachzimmer mit zwei Dachfenstern, das flexibel als Heimbüro, Gästezimmer, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich auf dieser Ebene. Die Immobilie wird möbliert (gestoffeerd) angeboten und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach, teilweise Doppelverglasung, eine Gas-Kombitherme aus dem Jahr 2022 sowie ein Energielabel C. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Kabel-TV-Anschlüsse, ein Dachfenster und ein Rauchabzug. Externer Stauraum ist für mehrere Fahrräder vorhanden. Die Lage bietet hervorragende Bequemlichkeit mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum von Den Haag, Scheveningen und Rotterdam sowie lokalen Geschäften, Parks und der British School in The Netherlands. Die Wohnung liegt an einer belebten Straße in einem Wohnviertel, wobei ausreichend kostenlose Parkplätze auf der Straße über ein Genehmigungssystem verfügbar sind. Der Mietpreis beträgt 2.750 pro Monat zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution von 2.750 ist erforderlich, und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.