Wieringenlaan 37, Volendam – 3-Zimmer-Wohnung

Diese Galerie-Wohnung in der dritten Etage befindet sich in der Wieringenlaan 37 in Volendam und bietet eine kompakte und gut ausgestattete Dreizimmeraufteilung. Die Anzeige nennt eine Gesamtfläche von 91,78 m², während ein anderer Teil der Anzeige eine ungefähre Wohnfläche von ca. 80 m² angibt; beide Werte sind in der Anzeige vermerkt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013 und trägt das Energielabel A. Die Wohnung wird als hell und modern beschrieben und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit lokalen Annehmlichkeiten und guten Verkehrsanbindungen.\n\nDie Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und eine offene Küche, die für elektrisches Kochen (2 Phasen) ausgestattet ist.\nEs gibt zwei getrennte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken.\nEin westlich ausgerichteter Balkon ist vorhanden, der Nachmittag- und Abendsonne bietet.\n\nDie im Inserat angegebenen Raummaße umfassen ein Wohnzimmer von 30,40 m², ein erstes Schlafzimmer von 14,10 m² und ein zweites Schlafzimmer von 11,00 m², während die Küche mit 9,00 m² und das Badezimmer mit 7,18 m² aufgeführt sind.\n\nPraktische Lager- und Parkmöglichkeiten sind im Inserat enthalten: ein privater Parkplatz im Untergeschoss und ein oder mehrere externe Abstellräume (mehrere Lagerbereiche werden mit Größen von 3,10 m², 12,00 m² und 5,00 m² aufgeführt).\n\nDas Gebäude verfügt über einen Aufzug und gemeinschaftlichen Zugang über Galerieflure.\n\nDas Inserat verweist auf Merkmale, die lebensbegleitend geeignet sind (levensloopbestendig) und zeigt im Merkmalsverzeichnis ein 'gelijkvloers'-Tag, während sich die Wohnung selbst im dritten Stock befindet; beide Punkte sind hier wie in der Originalinformation angegeben enthalten.\n\nWeitere technische Merkmale: eine Zentralheizungs-Kombikessel (CV-Kombikessel) und Double Glazing.\n\nAdministrative und Anwendungsdetails aus der Anzeige: Die Nettomietkaltmiete beträgt 700,00 €, mit Nebenkosten von 63,10 € (Gesamtbruttomiete 763,10 €).\n\nDer voraussichtliche Mietbeginn ist der 2. September 2025, und Antworten werden bis zum 12. August 2025, 23:59 Uhr, akzeptiert.\n\nDie Vergabe erfolgt nach Punkten (toewijzen op basis van Punkten) und es gibt eine Gruppenbesichtigung nur auf Einladung am 16. August 2025 um 09:00 Uhr.\n\nDie Mindesthaushaltsgröße ist eine Person und das Mindestalter beträgt 18 Jahre.\n\nIn der Anzeige aufgeführte lokale Entfernungen umfassen einen Supermarkt in ca. 180 m, eine Grundschule in 1,01 km und eine weiterführende Schule in 2,07 km.