Wohnung Ribesstraat, Vlissingen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Ribesstraat 30 im Stadtteil Middengebied von Vlissingen in der Provinz Zeeland. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1938 und bietet etwa 62 m² Wohnfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 718,85 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 3,26 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 722,11 € ergibt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was angesichts der Lage im ersten Stock berücksichtigt werden sollte. Mit ihrer kompakten Größe und zwei separaten Schlafzimmern eignet sich die Wohnung für einen kleinen Haushalt, ein Paar oder einen Einzelmieter, der ein praktisches Zuhause sucht.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m², eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 7 m² bzw. 11 m². Die Küchenzeile wird ausgetauscht und die Wohnung behält die Gasbrennstelle bei. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Kombikessel, die sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Die Böden sind aus Holz gefertigt, was bedeutet, dass Geräusche zwischen den Räumen übertragen werden können; dies sollten potenzielle Mieter beachten. Der vorhandene Bodenbelag steht zur Übernahme bereit, sodass der neue Bewohner den aktuellen Boden weiter nutzen kann.

Das Gebäude trägt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,32, was auf ein im Vergleich zu ähnlichen Immobilien aus dieser Zeit recht energieeffizientes Zuhause hinweist. Ein Balkon ist vorhanden und bietet Außenfläche, während die Immobilie nicht über einen Garten verfügt. Die Wohnung umfasst auch eine eigene Abstellkammer, eine praktische Ergänzung zur Aufbewahrung von Gegenständen wie Fahrrädern oder saisonalen Artikeln. Die Kombination aus der Lage im ersten Stock und dem Balkon sorgt für Licht und Luft im historischen Gebäude von 1938. Das Objekt ist als Wohnung ohne Aufzug registriert.

Das Viertel Middengebied bietet eine Wohnlage in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Gastronomiebetrieben und dem Boulevard von Vlissingen. Eine Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Bezirk vorhanden, was für Familien praktisch ist. Die Lage verbindet alltägliche Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Strand und zum Meer, was für diese Küstenstadt charakteristisch ist. Das weitere Stadtzentrum mit zusätzlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen ist von diesem Teil Vlissingens aus ebenfalls erreichbar. Zusammenfassend bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss, einen Balkon, eine Abstellkammer und eine zentrale Lage in einem etablierten Wohnviertel.