Maisonnette Johan Melchior Kemperstraat, Vlissingen - Zu vermieten

Diese geräumige und bezugsfertige 4-Zimmer-Maisonette befindet sich in der Johan Melchior Kemperstraat 68 im beliebten und grünen Viertel Paauwenburg in Vlissingen. Die Wohnung erstreckt sich über die 3., 4. und 5. Etage eines kleinen Komplexes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m². Dank der Nutzung des Dachgeschosses profitieren die Bewohner von zusätzlichem Wohn- und Stauraum, einschließlich eines geräumigen dritten Schlafzimmers. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage mit einem Supermarkt, einer Bäckerei, einem Friseur und einer Drogerie in fußläufiger Entfernung. Das pulsierende Stadtzentrum, der lebhafte Boulevard und die Strände sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar, und vor dem Komplex stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Haupteingang mit einer erneuerten Gegensprechanlage, Briefkästen und einzelnen abschließbaren (Fahrrad-)Abstellräumen sowie einen großen Gemeinschaftsabstellraum, der für Mopeds oder Roller geeignet ist. Die Treppe führt zur Eingangstür im 3. Stock, wo der Eingang in einen Flur mit Zugang zu einem modernen WC, einer Treppe zum 4. Stock, einem praktischen Treppenschrank und einem überdachten Südbalkon mündet. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung und bietet Privatsphäre sowie einen weiten Blick über das Viertel Paauwenburg und den Rest von Vlissingen. Die offene Küche befindet sich auf der Rückseite und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd und Backofen, ein freistehender amerikanischer Kühlschrank sowie eine Spülmaschine, was einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Dünen ermöglicht. Die 4. Etage enthält zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Luxusbad und einen separaten Technikraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Duschkabine, ein zweites wandhängendes WC und ein modernes Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer umfasst eine beeindruckende 8-türige Einbauschrankwand. Der separate Wasch-/Heizungsraum bietet Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, praktische Wäscheleinen und die Nefit-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die 5. Etage, die über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet einen geräumigen Flur mit ausreichend Stauraum unter der Dachschräge und führt zum hellen dritten Schlafzimmer mit zwei großen Dachfenstern. Die Wohnung ist teilmöbliert und gut gepflegt, mit modernem Laminatboden in den meisten Räumen sowie kürzlich renovierten und gestrichenen Wänden und einem modernen Badezimmer. Die Immobilie verfügt über Kunststofffensterrahmen mit vollständiger Doppelverglasung, ein Energielabel C und eine mechanische Belüftung. Haustiere und Rauchen in Innenräumen sind nicht gestattet, und die Wohnung ist ausschließlich für den dauerhaften Wohnsitz vorgesehen. Der Mietpreis beträgt 1.395 € pro Monat ohne Nebenkosten, bei Betriebskosten von 60 € pro Monat, einer Kaution von 2.790 € und einem ersten Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr.