Wohnung Hercules Segherslaan 44, Vlissingen - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Hercules Segherslaan 44 befindet sich im Stadtteil Middengebied von Vlissingen, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Wohnung bietet 60 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines 1960 erbauten Gebäudes. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und drei Zimmern von 11, 9 und 8 Quadratmetern, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,58, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Kombikessel. Die monatliche Grundmiete beträgt 603,50 Euro, wobei die Service- und Energiekosten die Gesamtmiete auf 633,92 Euro pro Monat bringen.

Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereiche auf praktische Weise. Das 18 Quadratmeter große Wohnzimmer bildet den zentralen Raum der Wohnung, während die geschlossene Küche ein separater Raum zum Kochen ist. Die drei Zimmer von 11, 9 und 8 Quadratmetern bieten Flexibilität für die Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Balkon bietet Außenfläche, obwohl die Wohnung über keinen Garten verfügt. Ein privater Abstellraum ist vorhanden, und bestehende Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge und Fensterverkleidungen können übernommen werden.

Das Viertel Middengebied in Vlissingen ist ein lebendiges Wohngebiet mit einem guten Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was tägliche Einkäufe und Erledigungen bequem macht. Die Gegend bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner. Die Lage der Wohnung im zweiten Stock verleiht ihr einen erhöhten Platz innerhalb des Gebäudes, und der Balkon bietet einen privaten Platz unter freiem Himmel. Vlissingen selbst ist eine Küstenstadt in der Provinz Zeeland, bekannt für ihren Boulevard, den Strand und den Hafen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, und die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar, da der Komplex über keinen Aufzug verfügt. Der Kombikessel sorgt sowohl für Heizung als auch für warmes Wasser, und das Energielabel C deutet auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hin. Potenzielle Mieter sollten berücksichtigen, dass der Vermieter, L'escaut, die langfristige Zukunft dieser Wohnungen prüft, was zu einem späteren Zeitpunkt Konsequenzen für die Wohnsituation haben kann. Ein Grundriss der Wohnung steht zur Einsicht zur Verfügung, sodass Interessenten die Aufteilung im Detail studieren können.