Wohnung Falckstraat 40, Vlissingen - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Falckstraat im Stadtteil Paauwenburg in Vlissingen. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und bietet etwa 46 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,94, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz hinweist. Die Kaltmiete beträgt 636,45 € pro Monat, ergänzt durch 16,87 € Nebenkosten und 3,88 € Energiekosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 657,20 € ergibt. Das Angebot fällt in die Kategorie allgemeiner Wohnraum, was bedeutet, dass für diese Immobilie keine spezifische Prioritätengruppe gilt.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 24 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit einem elektrischen Kochanschluss ausgestattet, wodurch voll elektrisches Kochen möglich ist. Es gibt zwei Zimmer mit 15 m² bzw. 5 m², die als Schlafzimmer oder alternativ als Home-Office genutzt werden können. Ein Balkon bietet Außenfläche, obwohl die Wohnung nicht über einen Garten verfügt. Der Komplex wird als mit Aufzug ausgestattet beschrieben, während die Einheit selbst als Wohnung ohne Aufzugszugang registriert ist; dies sollte daher bei einer Besichtigung überprüft werden. Innenliegender Stauraum ist im Gebäude verfügbar, es gibt jedoch kein privates Abteil.

Das Viertel Paauwenburg ist ein Wohngebiet in Vlissingen mit alltäglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Physiotherapiepraxis, eine Apotheke und eine Snackbar befinden sich gleich um die Ecke des Gebäudes. Der Strand ist in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, was es einfach macht, die Küste zu genießen. Die Gegend bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, was für Bewohner mit Auto praktisch ist. Vlissingen selbst ist eine Küstenstadt mit einem historischen Zentrum, einem Hafen und einer Auswahl an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Ende November bis Anfang Dezember 2026 verfügbar sein, wobei das Übergabedatum unter Vorbehalt steht. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens für diese Immobilie. Im Inserat wird darauf hingewiesen, dass die Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt wurden und daraus keine Rechte abgeleitet werden können. Im Zuweisungsprozess wird der Kandidat, der am längsten registriert ist, an die Spitze der Liste gesetzt, es sei denn, es wird spezifischen Zielgruppen Vorrang eingeräumt, wie in der Anzeige angegeben.