Apartment Passepartout 23, Vlijmen - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Passepartout 23 befindet sich im Zentrum von Vlijmen in der Provinz Nordbrabant. Das Zuhause bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche und liegt in der zweiten Etage eines 1994 errichteten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,20. Es handelt sich um eine Seniorenresidenz, die einer 65+-Umzugsregelung unterliegt und daher für ältere Bewerber vorgesehen ist. Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 44,58 € und zusätzlichen Kosten von 1,00 € zusammen, was die monatliche Gesamtmiete auf 758,60 € bringt.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 33 Quadratmetern und eine halboffene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 bzw. 7 Quadratmetern, was eine flexible Einrichtung ermöglicht. Badezimmer und WC werden derzeit renoviert. Die im Inserat gezeigten Fotos sind Beispiele einer anderen Wohnung in der Anlage. Das Zuhause wird ohne Vorhangschienen, Duschvorhang und Waschmaschine übergeben. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon und einen privaten Abstellraum; ein Garten oder Dachboden ist nicht vorhanden.

Einige Ausstattungsmerkmale in der Wohnung gehören nicht zur Standardausstattung und werden vom Vermieter nicht instand gehalten. Dazu gehören Einlegeböden im Heizungsraum, ein Induktionskochfeld in der Küche, eine Spachtelputz-Oberflächenbehandlung in Küche, Wohnzimmer und Flur sowie eine verlängerte Küchenarbeitsplatte. Der Mieter hat das Recht, diese Einbauten während der Mietdauer zu entfernen. Es gibt zudem Gegenstände zur Übernahme, die direkt mit dem ausziehenden Mieter zu vereinbaren sind. Der Aufzug im Gebäude bietet einen direkten Zugang zur zweiten Etage.

Die Zuteilung der Wohnung erfolgt auf Basis einer passenden Belegung, wofür eine vollständige und korrekte Registrierung sowie ein Einkommensnachweis aus 2024 oder 2025 erforderlich ist. Eine Adresshistorie kann ebenfalls angefordert werden, und ein Aufnahmegespräch kann Teil des Verfahrens sein. Die Reihenfolge der Kandidaten wird durch die Anmeldedauer bestimmt. Gemäß den Brandschutzvorschriften, die seit dem 1. Januar 2024 in Wohngebäuden gelten, dürfen Elektromobile, Fahrräder und Möbel nicht in den Fluren und anderen Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes abgestellt werden. Die Lage in Vlijmen-Zentrum platziert das Zuhause mitten im Dorf, in der Nähe lokaler Einrichtungen.