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Zu vermieten

Reihenhaus Wagnerstraat 28, Venray - Zu vermieten

5802 JN (Venray - Limburg)

126 m²7,40 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A++

933 €/ Monat + 5,1 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venray

Geräumiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Energieetikett A++ in Venray

Dieses Reihenhaus in der Wagnerstraat 28 in Venray bietet 126 m² Wohnfläche und befindet sich im Stadtteil Brukske. Das 1973 erbaute Objekt ist ebenerdig angelegt und als Familienhaus mit drei Schlafzimmern konfiguriert. Das Wohnzimmer misst 30 m², während die drei Schlafzimmer jeweils 14, 12 und 9 m² groß sind. Das Haus verfügt über ein Energieetikett A++, unterstützt durch Solarpaneele und eine eigene Zentralheizungsanlage.

Die Aufteilung umfasst eine geschlossene Küche und einen Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Anwesen verfügt über einen Garten, und ein Abstellbereich ist vor Ort vorhanden. Es gibt keinen Balkon. Mit drei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 126 m² ist das Haus für Haushalte mit zwei oder mehr Personen vorgesehen.

Das Haus wird gemäß der Wohnungsbauverordnung der Gemeinde Venray vermietet, die lokale Bindungsregeln enthält. Bewerber, die in den letzten zehn Jahren mindestens sechs aufeinanderfolgende Jahre im Dorf oder Stadtteil gelebt haben, erhalten bei der Vergabe Vorrang. Wohnungssuchende unter 30 Jahren, die für mindestens sechs der vorangegangenen sechzehn Jahre als Bewohner des Gebiets registriert waren, können ebenfalls für diesen Vorrang in Frage kommen. Anforderungen an die Haushaltsgröße und Nachweise sind erforderlich; Unterlagen müssen kurz nach einer Einladung zur Besichtigung eingereicht werden.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 5,10 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 938,03 € bringt. Eine Angabe der monatlichen Wohnkosten, einschließlich Energiekosten, ist auf Basis bekannter Haushalts- und Objektdaten verfügbar. Wenn das Objekt eine Luxusküche oder ein Luxusbad enthält, kann es im Rahmen eines Leihvertrags ohne zusätzliche Mietkosten genutzt werden. Das Objekt wird von Wonen Limburg angeboten, und die angegebene Miete sowie das Startdatum können sich ändern.

Registrierter Energieausweis

Wagnerstraat 28, 5802 JN

Gültig

Registriert am: 2. März 2020
Gültig bis: 2. März 2030

Die Anzeige nennt A++. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

5,10 €

Verfügbar ab

15. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1973

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Venray

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Venray. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

933 €

8.2% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Venray)

1.016 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venray

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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