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Zu vermieten

Wohnung St. Ceciliapad 31, Venray - Zu vermieten

5801 GT (Venray - Limburg)

68 m²11,25 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

765 €/ Monat + 36,1 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Venray

Energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ersten Stock in Venray-West

Diese Wohnung am St. Ceciliapad befindet sich im Stadtteil Venray-West in Venray. Die Immobilie bietet 68 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung wurde ursprünglich 1968 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was für eine Immobilie aus dieser Bauperiode ein starkes Ergebnis darstellt. Mit drei separaten Schlafzimmern ist der Grundriss für Haushalte von zwei oder mehr Personen geeignet.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern von 11, 10 bzw. 5 Quadratmetern. Die geschlossene Küche bildet einen separaten Raum innerhalb der Wohnung und sorgt für eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der einen direkt vom Wohnraum zugänglichen Außenbereich bietet. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, während die Immobilie weder über einen Garten noch über einen Dachboden verfügt.

Hinsichtlich der Energieeffizienz besticht die Wohnung durch ein Energielabel A und einen Energieindex von 1,00. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung, wodurch die Bewohner eine direkte Kontrolle über ihr Innenklima haben. Auf dem Gebäude befinden sich Solarpaneele, die ein günstiges Energieprofil unterstützen. Diese Kombination aus Verbesserungen der Isolierung und der Energieerzeugung vor Ort trägt zu relativ niedrigen erwarteten Energiekosten bei.

Der Stadtteil Venray-West bietet ein Wohnumfeld mit Alltagseinrichtungen in erreichbarer Nähe in diesem Teil von Venray. Die monatliche Kaltmiete beträgt 764,14 Euro, zuzüglich 36,10 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 800,24 Euro ergibt. Die Wohnung wird im Rahmen der Wohnungsbauverordnung der Gemeinde Venray vermietet, die eine lokale Wohnsitzauflage beinhaltet: Vorrang haben Wohnungssuchende mit einer lokalen Bindung an die Stadt. Die Immobilie wird komplett unmöbliert übergeben, inklusive fehlender Bodenbeläge oder Fensterverkleidungen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

765,00 €

Nebenkosten

36,10 €

Ist Sozialwohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1968

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Venray

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Venray. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

765 €

24.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Venray)

1.016 €

Basierend auf 6 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Venray

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.