Apartment Hanenhof, Venray-Centrum - Zu Vermieten

Diese neu gebaute Wohnung befindet sich am Hanenhof im Zentrum von Venray. Als Teil des Neubauprojekts Hoendersveld Venray ist die Immobilie eine Wohnung mit Aufzugzugang, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2027 geplant ist. Die Wohnung verfügt über ein A++ Energielabel, was durch eine hochwertige Isolierung, Doppelverglasung und elektrische Heizung eine hervorragende Energieeffizienz widerspiegelt. Es handelt sich um eine gasfreie Wohnung, was bedeutet, dass kein Gasanschluss vorhanden ist und sowohl gekocht als auch geheizt wird rein elektrisch. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74 m², einschließlich eines 28 m² großen Wohnzimmers mit offener Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 9 m² und 13 m², die komfortable private Räume bieten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und ein Abstellraum; die Immobilie verfügt jedoch weder über einen Garten noch einen Dachboden. Die Barrierefreiheit wurde sorgfältig berücksichtigt: Die Wohnung ist stufenlos und ohne Schwellen erreichbar, wodurch sie für die Nutzung mit Rollatoren und Gehstöcken geeignet ist. Als stufenlose Residenz konzipiert, passt die Wohnung in die Kategorien reguläres Wohnen, Seniorenwohnen und stufenloses Wohnen und ist somit für eine breite Palette von Bewohnern gut geeignet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen gewährleistet, und die Wohnungen sind auf verschiedene Ebenen verteilt, darunter das Erdgeschoss sowie der erste, zweite, dritte und vierte Stock. Die Immobilie ist als Neubau klassifiziert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.012,03 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 79,10 €. Die Zuteilung erfolgt nach einem Prioritätensystem auf Basis der Registrierungsdauer, wobei Mietern von Wonen Limburg, die eine andere Wohnung räumen, Bewohnern, die derzeit in Venray leben, sowie Personen, deren aktuelle Wohnsituation nicht mehr ihrem Alter oder ihren persönlichen Umständen entspricht, Vorrang eingeräumt wird. Gelegen in 5801 DG in Venray-Centrum, bietet die Wohnung eine zentrale Lage mit nahegelegenen Annehmlichkeiten im Herzen von Venray.