Maisonette Eindstraat 13-A, Venray - Zu vermieten

Diese Maisonette-Wohnung in der Eindstraat in Venray bietet eine überraschend großzügige Aufteilung über mehrere Ebenen. Das im Jahr 2023 erbaute Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und trägt die Energieeffizienzklasse A++, was für ein effizientes und komfortables Wohnen sorgt. Das Zuhause kombiniert ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ausreichend Stauraum und einen sonnigen Balkon. Mit einem Gesamtvolumen von 148 m³ nutzt das Objekt jede Ebene auf praktische Weise. Dank der zentralen Lage in Venray sind alle täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Der Eingangsbereich empfängt die Bewohner mit einem separaten WC und bietet Zugang zur Hauptebene. Diese Ebene bildet das Herzstück des Zuhauses und zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich aus. Die offene Küche schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der sonnig gelegen und ideal geeignet ist, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Aufteilung schafft einen natürlichen Fluss zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereichen.

Das Obergeschoss umfasst ein großzügig bemessenes Schlafzimmer, das von angenehmem Tageslicht profitiert. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer sowie ein interner Abstellraum und ein Technikraum, die viele praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Ein Dachboden, der über den Flur erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, saisonale Gegenstände und andere Dinge. Diese geschichtete Anordnung verleiht der Wohnung eine flexible Struktur, die für Wohnungen dieser Größe ungewöhnlich ist. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 5 m² externen Stauraum.

Die Wohnung wird für 1.025 € pro Monat vermietet, zuzüglich einer Servicegebühr von 50 € pro Monat. Es ist eine Kaution zu hinterlegen und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist erforderlich. Ein gemieteter Parkplatz ist obligatorisch und kostet 85 € pro Monat, bestehend aus 80 € Miete sowie 5 € Nebenkosten. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über ein Satteldach. Die zentrale Lage in Venray, kombiniert mit modernen Baustandards, einer hohen Energieeffizienzklasse und einer Aufteilung über mehrere Ebenen, macht es zu einem rundum gelungenen Mietangebot.