Unmöblierte Wohnung Straelseweg, Venlo - Zu vermieten

Diese unmöblierte Wohnung befindet sich am Straelseweg in Venlo und nimmt die gesamte zweite Etage eines Wohngebäudes ein. Die Immobilie bietet ca. 45 m² Wohnfläche und wurde 2023 komplett renoviert, sodass sich das Innere in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand befindet. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar und kann auf unbestimmte Zeit gemietet werden. Es handelt sich um eine private und in sich geschlossene Wohnung, die sehr gut für eine Einzelperson geeignet ist.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 12 m² und einem separaten Schlafzimmer von ca. 12 m², was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Wand-WC. Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und die Toilette stehen alle zur privaten Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass der Raum nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden kann.

Zusätzlich zum privaten Wohnraum stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude zur Verfügung. Eine große Dachterrasse bietet Platz im Freien zum Entspannen, während der Hinterhof einen sicheren Platz zum Abstellen eines Fahrrads bietet. Ein geräumiger Keller wird mit zwei anderen Bewohnern der Immobilie geteilt. Internet ist in der Wohnung verfügbar. Die Immobilie besitzt das Energielabel E. Haustiere sind nicht gestattet.

Der Standort am Straelseweg liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Venlo entfernt, wo eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zu finden ist. Ein großer Jumbo-Supermarkt befindet sich etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Die Miete beträgt 975 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Vorauszahlung von 160 € pro Monat für Gas, Wasser und Strom sowie einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietpreis wird nach dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS) bestimmt, wobei die Immobilie mit 129 Punkten bewertet wurde, was eine transparente und faire Miete gewährleistet. Der Vermieter sucht einen Mieter, zum Beispiel einen Berufstätigen oder Studenten, der beabsichtigt, mindestens zwei Jahre zu bleiben.