Obergeschosswohnung Sint Lucasstraat, Venhuizen - Zu vermieten

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in der Sint Lucasstraat im Dorf Venhuizen. Das 1968 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 45,5 Quadratmetern und ist für Haushalte von bis zu zwei Personen geeignet. Das Mindestalter für Mieter beträgt 55 Jahre, und die Wohnung ist als seniorenfreundliches Zuhause ausgewiesen. Die Wohnung ist nicht für Haushalte mit minderjährigen Kindern vorgesehen. Eine externe sowie eine interne Lagereinheit sind inbegriffen, und ein Aufzug bietet einen bequemen Zugang zum Obergeschoss. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 18 Quadratmetern, ein Schlafzimmer von 11,5 Quadratmetern, eine Küche von 8 Quadratmetern, ein Badezimmer von 3,5 Quadratmetern und einen Abstellraum von 4,5 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Kombi-Zentralheizung (CV-Kombikessel) und durchgehend Doppelverglasung. Fünf Solarpaneele wurden auf dem Gebäude installiert. Die Küche ist gasfrei und mit einem Perilex 2-Phasen-Anschluss für Induktionskochen ausgestattet. Mieter, die einen elektrischen Backofen oder Herd verwenden möchten, müssen möglicherweise auf eigene Kosten Anpassungen am Zählerschrank vornehmen lassen. Venhuizen ist ein Straßendorf mit etwa 5.000 Einwohnern, das am Markermeer und am West-Friese Omringdijk liegt. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören ein Supermarkt, eine Drogerie und ein Gemeindezentrum. Ein Nachbarschaftsbus bietet Transportverbindungen in die nahe gelegene Stadt Hoorn. weiterführende Schulen befinden sich in Hoorn, Grootebroek oder Enkhuizen. Die monatliche Miete beträgt brutto 593,82 €, bestehend aus einer Nettomiete von 552,82 € und Servicekosten von 41,00 €. Unter bestimmten Bedingungen können Mieter berechtigt sein, Wohngeld (huurtoeslag) bei den niederländischen Steuerbehörden zu beantragen. Es gelten Einkommensanforderungen mit maximalen jährlichen Einkommensgrenzen für Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte. Kandidaten müssen einen Einkommensnachweis der Steuerverwaltung (Belastingdienst) für 2024 oder 2025 sowie einen Auszug aus dem Melderegister, der die letzten fünf Jahre der Wohnsitzgeschichte abdeckt, vorlegen.