Wohnung Bossebaan 134, Veldhoven - Zu vermieten

Diese Mietwohnung befindet sich an der Bossebaan in Veldhoven, im Stadtteil D'Ekker, an der Ecke zur Burgemeester van Hoofflaan. Die Lage ist nahe dem Citycentrum und gleichzeitig von einer grünen, parkähnlichen Umgebung umgeben. Das Gebäude wurde 2026 erbaut und die Wohnung verfügt über ein A+++ Energielabel. Die Heizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, und das Haus ist mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet. Diese Kombination ermöglicht komfortables und energieeffizientes Wohnen bei relativ niedrigen Energiekosten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Portikus-Wohnhauses und bietet 91 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Eingangshalle bietet Zugang zu allen Räumen und umfasst ein separates WC. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer begehbaren Dusche mit Duschwand sowie einem doppelten festen Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Ein Technikraum bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer führt auf die Terrasse. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowellenofen und einer Komposit-Arbeitsplatte. Die Wände sind fertiggestellt und bezugsfertig, sodass keine zusätzlichen Endarbeiten erforderlich sind. Unter dem Gebäude verfügt die Wohnung über eine eigene Abstellmöglichkeit im Parkkeller, die für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum geeignet ist. Ein Parkplatz kann in der Tiefgarage unter dem Gebäude gemietet werden. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Die Miete beträgt 1.725 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 75 Euro pro Monat; ein Parkplatz ist für weitere 75 Euro pro Monat erhältlich. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und beläuft sich auf 3.450 Euro. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Das Bruttoeinkommen muss mindestens das 3- bis 3,5-fache der monatlichen Miete betragen. Diese Wohnung kombiniert eine praktische Raumaufteilung, nachhaltige Bauweise und eine Lage nahe dem Zentrum von Veldhoven mit seinen Geschäften und anderen Annehmlichkeiten.