Wohnung Genderstroom, Veldhoven - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Genderstroom in Veldhoven, im dritten Stock eines Neubaukomplexes aus dem Jahr 2025. Das Gebäude verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit Briefkästen, einer Klingelanlage, einem Aufzug und einem Treppenhaus, der einen einfachen Zugang sowohl zur Wohnung als auch zu den Parkplätzen in der Tiefgarage ermöglicht. Mit einem Energielabel A+++ ist die Immobilie voll isoliert und mit einer Dreifachverglasung (HR-Glas), Solarpaneelen und einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, was das ganze Jahr über für hohe Effizienz und Komfort sorgt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 m², ergänzt durch 5 m² Lagerfläche im Innenbereich und einen 8 m² großen Balkon.

Der Innenbereich ist hochwertig ausgeführt, mit einem luxuriösen Fischgrätenparkettboden mit Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist nahtlos mit einer offenen Küche in einer großzügigen Aufteilung verbunden, wodurch ein harmonischer Fluss zwischen beiden Bereichen entsteht. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem großzügigen Waschbecken, einem Kombiofen, einem Geschirrspüler, einem Kühl-Gefrierkombination und einem Einbau-Dunstabzug, alles zentriert um eine stilvolle Insel. Große Schiebetüren im Wohnzimmer öffnen sich direkt zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der ca. 8 m² misst und einen Außenbereich bietet, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer misst ca. 19 m² und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zweite Schlafzimmer ist etwa 12 m² groß und profitiert ebenfalls von großzügigen Fensterflächen und Fußbodenheizung. Das komplett geflieste Badezimmer, fertiggestellt im Jahr 2025, umfasst eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, eine zweite Toilette und einen Heizkörper. Zusätzlich gibt es in der Nähe des Eingangs eine separate, teilweise geflieste Toilette mit Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum beherbergt die Waschmaschine, den Trockner, die Fußbodenheizungsanlage, die Wärmerückgewinnungseinheit und die Lüftungsanlage.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit sämtlichem Inventar vermietet. Die monatliche Miete von 2.750 € deckt die Nebenkosten, Gas, Wasser, Strom, Internet und einen Parkplatz in der Tiefgarage ab. Eine Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten ist erforderlich, und die maximale Mietdauer beträgt sechs Monate. Ein optionaler wöchentlicher Reinigungs- und Wäscheservice ist gegen Aufpreis verfügbar. Die Lage in Veldhoven bietet Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants in unmittelbarer Nähe, während der High Tech Campus und ASML nur wenige Minuten entfernt sind. Die nahegelegenen Autobahnen A2, A67 und A50 bieten schnelle Verbindungen nach Eindhoven und in andere Städte der Region.