Wohnung Bossebaan 108, Veldhoven - Zu Vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Bossebaan 108 in Veldhoven, an der Ecke zur Burgemeester van Hoofflaan. Die Residenz ist Teil eines 2026 fertiggestellten Neubaugebiets, das sich in der Nähe des CityCentrums von Veldhoven befindet, während es von einer grünen, parkähnlichen Umgebung umgeben ist. Das Gebäude ist ein Laubenganghaus, und die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss. Sie bietet 79 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 230 m³. Diese Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen, grünen Wohnumgebung.

Die Aufteilung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Zimmern, einschließlich eines separaten WCs, bietet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Sonnenterrasse, die als privater Außenbereich dient. Zwei Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich, wodurch die Wohnung für ein Paar, eine kleine Familie oder als Home-Office geeignet ist. Ein dedizierter Technikraum bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Duschwand und einem Doppelwaschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube mit Umluft, Mikrowellen-Backofen-Kombination und einer Komposit-Arbeitsplatte. Die Wände sind fertiggestellt und bezugsfertig, sodass die Wohnung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ergänzt durch eine mechanische Lüftung. Das Haus verfügt über ein A-Energielabel, was zu niedrigen monatlichen Energiekosten beiträgt.

Zu den weiteren praktischen Merkmalen gehören ein privater Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, der Platz für Fahrräder und zusätzliche Lagerung bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75 € pro Monat gemietet werden. Die Miete beträgt 1.620 € pro Monat, zuzüglich ca. 75 € an monatlichen Nebenkosten, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, wobei ein Bruttoeinkommen von mindestens dem 3- bis 3,5-fachen der monatlichen Miete erwartet wird.