Bungalow Kapelstraat, Eerde (Veghel) - Zu vermieten

Dieser neu fertiggestellte Reihenbungalow befindet sich in der Kapelstraat im Dorf Eerde, das zur Gemeinde Meierijstad in der Nähe von Veghel gehört. Die Immobilie bietet ebenerdiges Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 32 m². Das Haus verfügt über eine verspielte Raumaufteilung und wurde kürzlich mit einer neuen Küche, einem Badezimmer, neuen Bodenbelägen und Wandgestaltungen fertiggestellt, ergänzt durch durchgehende PVC-Böden und Fensterabdeckungen. Der Eingangsbereich führt in eine Luxusküche mit Insel, die komplett mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine breite Glaswand, die vollständig zur großen Terrasse hin geöffnet werden kann, was ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis schafft. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und großen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es einen geräumigen Hobby- und Lagerraum von ca. 2,85 x 3,97 Metern, der vollständig ausgebaut und direkt vom Flur aus zugänglich ist, mit Doppeltüren zur Vorderseite und Anschlüssen für Waschgeräte. Dieser vielseitige Raum kann als Hobbyraum, Heimbüro oder Fitnessbereich dienen und könnte mit der Hinzufügung von Tageslicht in einen Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Die Immobilie ist komplett ebenerdig und beinhaltet einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück sowie zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ein freistehender Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist energieeffizient mit einem C-Energielabel und verfügt über Dachdämmung, Wanddämmung und durchgehend Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme aus dem Jahr 2022 bereitgestellt, die sich im Eigentum der Immobilie befindet. Mechanische Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Der Mietpreis beträgt 1.850 € pro Monat ohne zusätzliche Nebenkosten. Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom sowie kommunale Abgaben werden vom Mieter separat geregelt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren ausgelegt. Rauchen ist im Haus nicht gestattet, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße im Zentrum von Eerde in einem Wohngebiet und bietet ein grünes und freundliches Wohnumfeld mit dem Charme des dörflichen Lebens.