Wohnung Bernard van Kreelpoort, Veenendaal - Zu Vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in der Bernard van Kreelpoort im Zentrum von Veenendaal. Die Immobilie bietet ca. 71 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 2012 erbauten Gebäudes. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über einen stilvollen PVC-Boden sowie sauber verarbeitete Wände und Decken. Das Gebäude ist vollständig isoliert und besitzt das Energielabel A2. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.

Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit Briefkästen und einer Gegensprechanlage, die zum zentralen Flur und Treppenhaus führt. Der Flur der Wohnung verbindet die meisten Räume miteinander. An der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Kombi-Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für Homeoffice, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist in einem sauberen, modernen Stil gehalten und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Möbelunterschrank. Zudem gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein innenliegender Abstellraum und ein Technikraum bieten Platz für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die an eine Gas-Zentralheizung angeschlossen ist. Mechanische und natürliche Belüftung tragen das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raumklima bei.

Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind ein Glasfaser-Internetanschluss und ein französischer Balkon. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über ein Flachdach mit Bitumenabdichtung. Gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Die Miete beträgt 1.595 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 114,05 € pro Monat, die die Internetnutzung beinhalten. Es wird eine Kaution in Höhe einer monatlichen Kaltmiete verlangt und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Das monatliche Bruttoeinkommen muss mindestens das Dreifache der monatlichen Miete betragen. Die Zuteilung und finanzielle Prüfung unterliegen dem Ermessen des Vermieters.